Ihyeonhaikeullaeseuwelga · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ihyeonhaikeullaeseuwelga 概要

Ihyeonhaikeullaeseuwelga · 慶尚南道 晋州市 Ihyeon-dong · 1268戸 · 竣工 2008.04。

Ihyeonhaikeullaeseuwelga · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ihyeonhaikeullaeseuwelga 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.2億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Ihyeonhaikeullaeseuwelga 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近隣の学校：Chokseok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ihyeonhaikeullaeseuwelga · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.15、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ihyeonhaikeullaeseuwelga · 慶尚南道 晋州市 Ihyeon-dong · 1268戸 · 竣工 2008.04。

広さ別の相場は？

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.85億ウォン；チョンセ保証金推定 2.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.15億ウォン；チョンセ保証金推定 2.51億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.8億ウォン；チョンセ保証金推定 2.98億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 4.09億ウォン；チョンセ保証金推定 3.16億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 4.2億ウォン；チョンセ保証金推定 3.25億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 4.53億ウォン；チョンセ保証金推定 3.51億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 5.23億ウォン；チョンセ保証金推定 3.97億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Chokseok 小学校、Daea 中学校、Daea 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ihyeonhaikeullaeseuwelga 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 3.2億ウォン–3.5億ウォン、7〜13階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、14〜20階 3.5億ウォン–3.55億ウォン です。急ぎの売出水準は2.95億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ihyeonhaikeullaeseuwelga 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約18万ウォン（財産税 18万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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