Palgong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Palgong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Palgong 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.28億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Bullo 小学校
    大邱の上位78%
    11分 / 0.5km
  • C
    Bullo 中学校
    大邱の上位91%
    0.6km
  • S
    Seonggwang 高校
    大邱の上位9%
    ソウル大学 4医学部 9
    1.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
4名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
大邱 Bullo 小学校
C
上位78%
 11分 / 0.5km
Bullo 中学校
C
上位91%
0.6km
Sina 中学校
C
上位91%
0.6km
Ipseok 中学校
C
上位91%
0.7km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.3km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    68m
  • B
    再開発
    Bullogangbyeonjigu
    201m
  • A
    再開発
    Bullogonghangjigu
    597m
  • B
    再建築
    Haeseongsangmyeong マンション
    864m
  • A
    再建築
    Hyomok 1 Dong 7 Guyeok
    959m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
65点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Jijeo-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Palgong 概要

Palgong · 大邱 東区 Jijeo-dong · 290戸 · 竣工 1986.10。

Palgong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Palgong 17韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.19億ウォン、2〜3階 1.25億ウォン–1.3億ウォン、4〜5階 1.25億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。

Palgong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,408万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,130万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8,567万ウォン。

近隣の学校：大邱 Bullo 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Palgong · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 128,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、3階）；最低売出価格 120,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Palgong · 大邱 東区 Jijeo-dong · 290戸 · 竣工 1986.10。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 1.02億ウォン；チョンセ保証金推定 7,130万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8,567万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Bullo 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Palgong 17韓国坪（専有59.22m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.19億ウォン、2〜3階 1.25億ウォン–1.3億ウォン、4〜5階 1.25億ウォン–1.3億ウォン です。急ぎの売出水準は1.19億ウォンからです。現在この広さの売出物件は12件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Palgong 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,408万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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