Taewanganeoseu River Park 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

태왕아너스리버파크2차
Taewanganeoseu River Park 2

Taewanganeoseu River Park 2

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Taewanganeoseu River Park 2 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • C
    大邱 Bullo 小学校
    大邱の上位78%
    16分 / 0.8km
  • C
    Ipseok 中学校
    大邱の上位91%
    0.5km
  • S
    Gyeongsang 高校
    大邱の上位19%
    1.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Ipseok 中学校
C
上位91%
0.5km
Sina 中学校
C
上位91%
0.6km
大邱 Bullo 小学校
C
上位78%
 16分 / 0.8km
Bullo 中学校
C
上位91%
0.8km
Yeongjin 高校
B
上位52%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    道路
    Gonghanggyo~Hwaranggyo Dorogaeseol(4차대도시권교통혼잡도로)
    54m
  • B
    再開発
    Bullogangbyeonjigu
    473m
  • B
    再建築
    Haeseongsangmyeong マンション
    598m
  • A
    再建築
    Hyomok 1 Dong 7 Guyeok
    748m
  • A
    再建築
    Hyomok 1 Dong 6 Guyeok
    794m
周辺環境
居住スコア
普通
63点
交通
68点
普通
生活
56点
注目
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Taewanganeoseu River Park 2 概要

Taewanganeoseu River Park 2 · 大邱 東区 Jijeo-dong · 78戸 · 竣工 2017.05。

Taewanganeoseu River Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Taewanganeoseu River Park 2 33韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.05億ウォン–3.3億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、9〜12階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Taewanganeoseu River Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。

近隣の学校：大邱 Bullo 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Taewanganeoseu River Park 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、7階）；最低売出価格 290,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Taewanganeoseu River Park 2 · 大邱 東区 Jijeo-dong · 78戸 · 竣工 2017.05。
広さ別の相場は？
33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.21億ウォン；チョンセ保証金推定 2.46億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：大邱 Bullo 小学校、Bullo 中学校、Gyeongsang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Taewanganeoseu River Park 2 33韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜4階 3.05億ウォン–3.3億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、9〜12階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Taewanganeoseu River Park 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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