Sangu 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sangu 2

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sangu 2 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Goriul 小学校
    京畿道の上位59%
    5分 / 0.2km
  • B
    Seonggok 中学校
    京畿道の上位60%
    1.4km
  • C
    Suju 高校
    京畿道の上位94%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Goriul 小学校
B
上位59%
 5分 / 0.2km
Suju 中学校
B
上位63%
0.8km
Suju 高校
C
上位94%
0.9km
Seonggok 中学校
B
上位60%
1.4km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
8個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Samu 4
    151m
  • B
    再開発
    Saebomi マンション
    202m
  • A
    Moa Town
    Sinwol-dong 173
    350m
  • A
    再建築
    Sinan Park
    669m
  • S
    지하철
    Gogangyeok(원종홍대선)
    724m
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周辺環境
居住スコア
注目
54点
交通
42点
非常に注目
生活
50点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGogang-dong 直近成約・最高値
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Gogang-dong 値上がり物件
値上がりしやすいマンションを確認しましょう。
Gogang-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Gogang-dong 取引が活発な物件
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Gogang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Sangu 2 概要

Sangu 2 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 60戸 · 竣工 1989.01。

Sangu 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.02、1階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sangu 2 16韓国坪（専有40.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.38億ウォン、2〜3階 1.41億ウォン–1.44億ウォン、4〜5階 1.41億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sangu 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,820万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,722万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。

近隣の学校：Goriul 小学校、Seonggok 中学校、Suju 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sangu 2 · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.02、1階）；最低売出価格 135,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sangu 2 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 60戸 · 竣工 1989.01。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.2億ウォン；チョンセ保証金推定 8,722万ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goriul 小学校、Seonggok 中学校、Suju 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sangu 2 16韓国坪（専有40.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.38億ウォン、2〜3階 1.41億ウォン–1.44億ウォン、4〜5階 1.41億ウォン–1.44億ウォン です。急ぎの売出水準は1.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sangu 2 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,820万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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