Bugang 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

부강1차
Bugang 1

Bugang 1

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
62m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
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Bugang 1 19韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Bucheonsuju 小学校
    京畿道の上位68%
    17分 / 0.9km
  • A
    Kkachiul 中学校
    京畿道の上位35%
    1.4km
  • C
    Suju 高校
    京畿道の上位94%
    1.0km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seonggok 中学校
B
上位60%
0.7km
Bucheonsuju 小学校
B
上位68%
 17分 / 0.9km
Suju 中学校
B
上位63%
0.9km
Suju 高校
C
上位94%
1.0km
Wonjong 高校
C
上位98%
1.2km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
4個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Hanyeong Villa
    228m
  • B
    再開発
    Yeongdongjutaek
    280m
  • A
    再開発
    Wonjong Woosung
    458m
  • S
    지하철
    Gogangyeok(원종홍대선)
    506m
  • S
    지하철
    Wonjongyeok(원종홍대선)
    720m
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周辺環境
居住スコア
注目
58点
交通
66点
普通
生活
54点
注目
教育
70点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITGogang-dong 直近成約・最高値
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Gogang-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bugang 1 概要

Bugang 1 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 90戸 · 竣工 1987.07。

Bugang 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.03、3階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bugang 1 19韓国坪（専有49.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.7億ウォン、2〜3階 1.73億ウォン–1.74億ウォン、4〜5階 1.73億ウォン–1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bugang 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,952万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。

近隣の学校：Bucheonsuju 小学校、Deoksan 中学校、Wonjong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bugang 1 · 19 韓国坪（約62.8 m²）：直近成約価格 180,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.05.03、3階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bugang 1 · 京畿道 富川市 Ojeong-gu Gogang-dong · 90戸 · 竣工 1987.07。
広さ別の相場は？
18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.34億ウォン。 19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.78億ウォン；チョンセ保証金推定 1.39億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Bucheonsuju 小学校、Deoksan 中学校、Wonjong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bugang 1 19韓国坪（専有49.08m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.7億ウォン、2〜3階 1.73億ウォン–1.74億ウォン、4〜5階 1.73億ウォン–1.75億ウォン です。急ぎの売出水準は1.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bugang 1 19韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,952万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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