Songwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Songwon 概要

Songwon · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 135戸 · 竣工 1989.12。

Songwon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 51,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、1階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Songwon 21韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,200万ウォン、2〜3階 5,400万ウォン、4〜5階 5,400万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Songwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,250万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,099万ウォン；チョンセ保証金推定 4,111万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,126万ウォン；チョンセ保証金推定 4,051万ウォン。

近隣の学校：Jeonjunam 小学校、Wansan 中学校、Jeonjuseongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Songwon · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 51,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.03、1階）；最低売出価格 40,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Songwon · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 135戸 · 竣工 1989.12。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 5,099万ウォン；チョンセ保証金推定 4,111万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 5,126万ウォン；チョンセ保証金推定 4,051万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjunam 小学校、Wansan 中学校、Jeonjuseongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Songwon 21韓国坪（専有59.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 5,200万ウォン、2〜3階 5,400万ウォン、4〜5階 5,400万ウォン です。急ぎの売出水準は4,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Songwon 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約3万ウォン（財産税 3万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3,250万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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