Sinsegyebeullu Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Sinsegyebeullu Town
Sinsegyebeullu Town

Sinsegyebeullu Town

Seoseohak-dong · 252戸 · 1997.03 · 築30年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
36m²
直近成約価格
3,100万ウォン
11階
最低売出価格
3,400万ウォン
10階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
Sinsegyebeullu Town 11韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3,100万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Jeonjunam 小学校
    全羅北道の上位42%
    10分 / 0.5km
  • S
    Jeonjuseongsim Girls’ 中学校
    全羅北道の上位16%
    1.6km
  • B
    Jeonjuseongsim Girls’ 高校
    全羅北道の上位75%
    1.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjunam 小学校
A
上位42%
 10分 / 0.5km
Jeonjunam 中学校
B
上位71%
0.9km
Wansan 中学校
A
上位33%
1.3km
Jeonjugonji 中学校
B
上位71%
1.3km
Jeonjuseongsim Girls’ 高校
B
上位75%
1.5km
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居住スコア
非常に注目
49点
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Sinsegyebeullu Town 概要

Sinsegyebeullu Town · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 252戸 · 竣工 1997.03。

Sinsegyebeullu Town · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 31,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、11階）；最低売出価格 34,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sinsegyebeullu Town 11韓国坪（専有38.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 3,500万ウォン–3,700万ウォン、5〜8階 3,700万ウォン–3,800万ウォン、9〜12階 3,700万ウォン–3,800万ウォン です。急ぎの売出水準は2,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sinsegyebeullu Town 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,203万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2,670万ウォン；チョンセ保証金推定 3,192万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2,757万ウォン；チョンセ保証金推定 3,175万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,675万ウォン；チョンセ保証金推定 3,324万ウォン。

近隣の学校：Jeonjunam 小学校、Wansan 中学校、Jeonjuseongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sinsegyebeullu Town · 11 韓国坪（約36.4 m²）：直近成約価格 31,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.12、11階）；最低売出価格 34,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sinsegyebeullu Town · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Seoseohak-dong · 252戸 · 竣工 1997.03。
広さ別の相場は？
7 韓国坪（23.1 m²）：売買推定相場 2,670万ウォン；チョンセ保証金推定 3,192万ウォン。 8 韓国坪（26.4 m²）：売買推定相場 2,757万ウォン；チョンセ保証金推定 3,175万ウォン。 11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 3,675万ウォン；チョンセ保証金推定 3,324万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjunam 小学校、Wansan 中学校、Jeonjuseongsim Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sinsegyebeullu Town 11韓国坪（専有38.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜4階 3,500万ウォン–3,700万ウォン、5〜8階 3,700万ウォン–3,800万ウォン、9〜12階 3,700万ウォン–3,800万ウォン です。急ぎの売出水準は2,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sinsegyebeullu Town 11韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約2万ウォン（財産税 2万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2,203万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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