매화 24평 적정 호가는 얼마인가요?

매화 24평(전용 73.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 5.1천, 고층(4~5층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VcOXL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

매화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

매화에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(광양시 평균 6.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

매화 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 광양제철남초등학교, 광양제철중학교가 있습니다.

금호동 매화 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

매화

금호동 · 572세대 · 1990.03(37년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

5,800만

1층

매물 최저가

4,900만

5층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

매화 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
광양제철남초
전남광주 상위 1%
5분 / 0.3km
S
광양제철중
전남광주 상위 0%
1.3km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
광양제철남초등학교	S 상위 1%	5분 / 0.3km
광양제철중학교	S 상위 0%	1.3km

환경

거주점수

유의

55점

교통

65점

보통

생활

46점

매우유의

교육

77점

좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT금호동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

금호동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

금호동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

금호동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

금호동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금호동 매화는 572세대(1990.03 입주), 24평 최근 실거래 5,800만(2026.09.18, 1층) — 2026.10.31 기준.

매화 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

매화 한눈에 보기

매화는 금호동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

매화 24평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4,900만(5층)입니다.

매화 24평(전용 73.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 5.1천, 고층(4~5층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

매화 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,149만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 광양금호도서관 (241m), 소리사랑음악학원 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 광양금호점 (248m), CGV 광양 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 사랑아파트 (296m), 송죽아파트 (307m)이 있습니다.

매화 단지 정보

세대수: 572세대
입주: 1990.03 (37년차)
층수: 3~5층
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 포항종합제철
평형: 19·20·21·23·24·25·26·27평

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건

계약일	동	층	거래가
2026.09.18	10동	1층	5,800만
2026.07.11	16동	4층	5,400만
2026.05.14	—	2층	8,500만
2026.04.20	14동	3층	7,700만
2026.03.26	14동	2층	6,500만
2025.12.19	16동	4층	5,700만
2025.11.10	23동	3층	6,900만
2025.07.10	14동	1층	6,500만직거래
2024.11.11	10동	3층	7,500만
2024.11.08	10동	2층	6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 4,900만 · 중간 4,900만 · 최고 4,900만
단지 전체 매물 11건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.2개월 (광양시 평균 6.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

매화 동 배치도 — 동 번호·층수·로열동(24동, 12동, 8동), 북쪽이 위 — 매화 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

로열동 24동, 12동, 8동, 4동
선호 층 2~2층
향 남향 11개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	5층 · 28세대	남향	25.12.27 23평 4층 7,000만
2동	5층 · 28세대	—	—
3동	5층 · 28세대	남향	25.09.25 23평 3층 4,700만
4동로열	3층 · 18세대	—	25.07.01 21평 1층 5,000만
5동	5층 · 28세대	—	26.01.14 27평 3층 5,700만
6동	5층 · 28세대	남향	25.02.02 23평 4층 6,400만
7동	5층 · 28세대	—	24.08.17 23평 4층 5,600만
8동로열	3층 · 18세대	남향	25.02.11 23평 1층 6,600만
9동	5층 · 28세대	—	26.06.24 25평 4층 8,000만
10동	5층 · 28세대	—	26.09.18 24평 1층 5,800만

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
11동	5층 · 28세대	남향	26.02.21 25평 1층 7,400만
12동로열	3층 · 24세대	—	25.05.03 26평 2층 1억 1,000만
14동	5층 · 28세대	—	26.04.20 24평 3층 7,700만
15동	5층 · 28세대	남향	25.08.21 23평 4층 4,000만
16동	5층 · 28세대	남향	26.07.11 24평 4층 5,400만
17동	5층 · 28세대	남향	24.09.23 23평 2층 7,200만
18동	3층 · 18세대	—	—
20동	5층 · 28세대	남향	25.02.06 23평 5층 5,500만
21동	5층 · 28세대	—	24.03.26 23평 5층 5,600만
22동	5층 · 28세대	남향	26.07.30 26평 3층 8,300만
23동	5층 · 28세대	—	25.11.10 24평 3층 6,900만
24동로열	3층 · 18세대	남향	26.02.12 26평 1층 7,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
광양제철남초등학교	265m	전남광주 상위 1%
광양제철중학교	1.3km	전남광주 상위 0%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

조용하고 살기 좋습니다.
지건마려운웰시코기 · 2022.09
3층건물은 연립주택으로 분류됩니다.
자이로드롭타는전사 · 2022.04

자주 묻는 질문

매화 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 매화 24평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.09.18 계약, 1층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4,900만(5층)입니다.
매화 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 매화 24평(전용 73.76㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~1층) 4.8천, 중층(2~3층) 5.1천, 고층(4~5층) 5.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.8천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VcOXL?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
매화 24평 보유세는 얼마인가요?: 매화 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,149만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
매화 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 매화에는 지금 매물이 11건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.2개월이 걸립니다(광양시 평균 6.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
매화 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 매화는 금호동에 위치한 572세대 대단지 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
매화 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 광양제철남초등학교, 광양제철중학교가 있습니다.
매화 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 광양금호도서관 (241m), 소리사랑음악학원 (255m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 광양금호점 (248m), CGV 광양 (249m)이 있습니다. 교통 시설로는 사랑아파트 (296m), 송죽아파트 (307m)이 있습니다.

광양시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

금호동 다른 아파트

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기