Geumho 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

금호2차
Geumho 2

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  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 31坪（专用25坪）
    5300만원~
    距投标日还有2天
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  • 31坪（专用25坪）
    2억 1000만원~
    距投标日还有1天
    详情
税费计算器
根据Geumho 2 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Yang-dong 小学
    Jeonnam 光州前26%
    12分钟 / 0.6km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前4%
    1.7km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前15%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Jeil 高中
B
前59%
0.3km
光州 Yang-dong 小学
A
前26%
 12分钟 / 0.6km
光州 Mujin 初中
A
前25%
0.7km
光州 Seoksan 高中
S
前20%
1.4km
Jeonnam Girls’ 高中
C
前93%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
3个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Numunguyeok
    256m
  • A
    再开发
    Yangdong 3 Guyeok
    394m
  • B
    城市开发
    Changjaknongseonggol
    861m
  • B
    城市开发
    Rinyueolseonbigol
    958m
  • B
    再开发
    Seodong 1 Guyeok
    958m
周边环境
居住评分
值得关注
51分
交通
72分
良好
生活
46分
非常值得关注
教育
59分
值得关注
全部
交通
学区
生活
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Yang-dong 涨价公寓
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Jeonnam 光州 大型小区
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Geumho 2 概览

Geumho 2 · Jeonnam 光州 西区 Yang-dong · 330户 · 竣工 1985.11。

Geumho 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，1层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Geumho 2 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–2.02亿韩元；6〜10层 2.03亿韩元–2.07亿韩元；11〜15层 2.07亿韩元。急售水平约从1.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Geumho 2 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。

附近学校：光州 Yang-dong 小学、光州 Mujin 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Geumho 2 · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，1层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Geumho 2 · Jeonnam 光州 西区 Yang-dong · 330户 · 竣工 1985.11。
各面积档位的行情是多少？
29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.46亿韩元；全租押金估算 1.2亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.05亿韩元；全租押金估算 1.29亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.33亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Yang-dong 小学、光州 Mujin 初中、光州 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Geumho 2 31韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜5层 1.89亿韩元–2.02亿韩元；6〜10层 2.03亿韩元–2.07亿韩元；11〜15层 2.07亿韩元。急售水平约从1.73亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Geumho 2 31韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.23亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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