Yangdong Central View · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangdong Central View 概览

Yangdong Central View · 全南光州 西区 Yang-dong · 716户 · 竣工 2010.09。

Yangdong Central View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，5层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangdong Central View 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.9亿韩元–3.1亿韩元；8〜14层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；15〜22层 3.2亿韩元。急售水平约从2.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangdong Central View 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近学校：光州 Gwangcheon 小学、光州 Seoseok 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangdong Central View · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.23，5层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangdong Central View · 全南光州 西区 Yang-dong · 716户 · 竣工 2010.09。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 2.07亿韩元；全租押金估算 1.59亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.54亿韩元；全租押金估算 1.83亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.84亿韩元；全租押金估算 1.86亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.09亿韩元；全租押金估算 2.29亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 3.97亿韩元；全租押金估算 2.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Gwangcheon 小学、光州 Seoseok 初中、Jeonnamdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangdong Central View 33韩国坪（套内84.87m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜7层 2.9亿韩元–3.1亿韩元；8〜14层 3.1亿韩元–3.2亿韩元；15〜22层 3.2亿韩元。急售水平约从2.86亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangdong Central View 33韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.96亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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