화봉쌍용예가 34평 적정 호가는 얼마인가요?

화봉쌍용예가 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.9억, 중층(4~6층) 4.9억~5.2억, 고층(7~10층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VOOqR?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

화봉쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

화봉쌍용예가에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

화봉쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다.

화봉쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송정초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.

화봉동 화봉쌍용예가 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화봉쌍용예가

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

화봉쌍용예가 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액45,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
송정초
울산 상위 53%
5분 / 0.2km
A
고헌중
울산 상위 44%
0.7km
S
무룡고
울산 상위 9%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
송정초등학교	B 상위 53%	5분 / 0.2km
화봉고등학교	B 상위 62%	0.4km
고헌중학교	A 상위 44%	0.7km
화봉중학교	B 상위 70%	0.7km
무룡고등학교	S 상위 9%	0.9km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

69점

교통

43점

매우유의

생활

63점

보통

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

화봉쌍용예가 한눈에 보기

화봉쌍용예가는 화봉동에 위치한 487세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.

화봉쌍용예가 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,800만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.

화봉쌍용예가 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.9억, 중층(4~6층) 4.9억~5.2억, 고층(7~10층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

화봉쌍용예가 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아리솔숲어린이집 (8m), 예가작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나뜨래 화봉점 (114m), 피카소커피 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 화봉쌍용예가 (156m), 화봉휴먼시아2단지 (181m)이 있습니다.

화봉쌍용예가 단지 정보

세대수: 487세대
입주: 2014.05 (13년차)
층수: 9~11층
용적률: 115%
건폐율: 20%
주차: 614대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 쌍용건설(주)
평형: 34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	4억 7,322만	3억 5,648만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.13	—	4층	4억 5,800만
2026.10.10	—	8층	4억 8,000만
2026.09.29	—	9층	4억 7,500만
2026.09.22	—	6층	4억 7,600만
2026.09.19	—	8층	4억 8,000만
2026.09.18	—	9층	4억 8,000만
2026.08.29	—	2층	4억 8,000만
2026.07.19	102동	6층	4억 7,000만
2026.07.19	109동	4층	4억 8,500만
2026.07.14	106동	9층	4억 7,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 15건 · 최저 4억 5,000만 · 중간 4억 9,000만 · 최고 5억 2,000만
단지 전체 매물 15건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (북구 평균 11.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 47세대	—	25.10.02 34평 5층 4억 9,700만
102동	11층 · 43세대	—	26.07.19 34평 6층 4억 7,000만
103동	10층 · 19세대	—	25.08.24 34평 10층 4억 7,700만
104동	9층 · 25세대	—	26.03.29 34평 9층 4억 7,700만
105동	10층 · 47세대	—	26.03.08 34평 7층 4억 7,500만
106동	11층 · 40세대	—	26.09.19 34평 8층 4억 8,000만(동 추정)
107동	9층 · 17세대	—	26.01.03 34평 9층 4억 8,800만
108동	9층 · 24세대	—	26.02.05 34평 5층 4억 9,000만
109동	10층 · 39세대	—	26.07.19 34평 4층 4억 8,500만
110동	10층 · 36세대	—	25.12.06 34평 9층 4억 9,000만

나머지 6개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	9층 · 17세대	—	26.10.10 34평 8층 4억 8,000만(동 추정)
112동	9층 · 25세대	—	24.06.11 34평 3층 4억 2,000만
113동	10층 · 30세대	—	25.08.04 34평 5층 5억 1,500만
114동	9층 · 27세대	—	25.03.02 34평 2층 4억 5,000만
115동	9층 · 27세대	—	25.11.14 34평 3층 4억 5,000만
116동	9층 · 24세대	—	24.04.18 34평 2층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
송정초등학교	231m	울산 상위 53%
고헌중학교	697m	울산 상위 44%
화봉중학교	725m	울산 상위 70%
화봉고등학교	367m	울산 상위 62%
무룡고등학교	885m	울산 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화봉쌍용예가 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 화봉쌍용예가 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,800만(2026.10.13 계약, 4층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 4억 5,000만(1층)입니다.
화봉쌍용예가 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 화봉쌍용예가 34평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~3층) 4.6억~4.9억, 중층(4~6층) 4.9억~5.2억, 고층(7~10층) 5.1억~5.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VOOqR?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
화봉쌍용예가 34평 보유세는 얼마인가요?: 화봉쌍용예가 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,415만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화봉쌍용예가 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 화봉쌍용예가에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9개월이 걸립니다(북구 평균 11.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
화봉쌍용예가 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 4.7억, 전세는 3.5억입니다.
화봉쌍용예가 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화봉쌍용예가는 화봉동에 위치한 487세대 아파트로, 2014.05 입주한 13년차 단지입니다.
화봉쌍용예가 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 송정초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.
화봉쌍용예가 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 아리솔숲어린이집 (8m), 예가작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피나뜨래 화봉점 (114m), 피카소커피 (131m)이 있습니다. 교통 시설로는 화봉쌍용예가 (156m), 화봉휴먼시아2단지 (181m)이 있습니다.

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