화봉휴먼시아3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 21일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.

화봉휴먼시아3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 화봉초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.

화봉동 화봉휴먼시아3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화봉휴먼시아3단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

화봉휴먼시아3단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액37,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
화봉초
울산 상위 61%
8분 / 0.4km
A
고헌중
울산 상위 44%
0.5km
S
무룡고
울산 상위 9%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
화봉초등학교	B 상위 61%	8분 / 0.4km
고헌중학교	A 상위 44%	0.5km
화봉중학교	B 상위 70%	0.5km
화봉고등학교	B 상위 62%	0.6km
무룡고등학교	S 상위 9%	0.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

42점

매우유의

생활

60점

유의

교육

82점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

화봉휴먼시아3단지 한눈에 보기

화봉휴먼시아3단지는 화봉동에 위치한 733세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.

화봉휴먼시아3단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(4층)입니다.

화봉휴먼시아3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,702만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 동그란어린이집 (42m), 고래수학학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동행정복지센터 (91m), 송정동행정복지센터 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 화봉점 (115m), 컴포즈커피 울산화봉점 (168m)이 있습니다.

화봉휴먼시아3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 화봉휴먼시아3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 644만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 178만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

화봉휴먼시아3단지 단지 정보

세대수: 733세대
입주: 2009.04 (18년차)
층수: 12~12층
용적률: 158%
건폐율: 18%
주차: 760대 (세대당 1.03대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 극동건설(주)
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 7,475만	2억 6,058만
33평	4억 178만	3억 315만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 29건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.10	—	3층	3억 7,000만
2026.10.04	—	10층	3억 8,800만
2026.10.01	—	3층	4억 2,500만
2026.09.27	—	9층	3억 7,900만
2026.09.09	—	1층	3억 9,000만
2026.08.10	—	11층	3억 9,000만
2026.07.03	310동	5층	3억 9,200만
2026.07.02	310동	4층	3억 9,000만
2026.06.29	303동	2층	3억 9,000만
2026.06.19	—	6층	4억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 10건 · 최저 3억 8,500만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,000만

동·층 정보

선호 층 8~11층
향 남향 4개 동 · 남서향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
301동	12층 · 70세대	남향	26.05.24 33평 3층 3억 9,300만
302동	12층 · 70세대	남향	26.01.10 33평 6층 4억 1,000만
303동	12층 · 71세대	남향	26.06.29 33평 2층 3억 9,000만
304동	12층 · 70세대	남향	26.09.09 33평 1층 3억 9,000만(동 추정)
305동	12층 · 69세대	남서향	26.10.04 33평 10층 3억 8,800만(동 추정)
306동	12층 · 59세대	—	26.06.05 30평 12층 3억 6,500만
307동	12층 · 59세대	—	25.12.29 30평 7층 3억 6,000만
308동	12층 · 69세대	남서향	26.01.05 33평 4층 4억 2,500만
309동	12층 · 59세대	—	26.04.09 33평 2층 3억 8,000만
310동	12층 · 69세대	남서향	26.09.27 33평 9층 3억 7,900만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동	12층 · 68세대	—	26.10.10 33평 3층 3억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
화봉초등학교	394m	울산 상위 61%
고헌중학교	480m	울산 상위 44%
화봉중학교	549m	울산 상위 70%
화봉고등학교	557m	울산 상위 62%
무룡고등학교	838m	울산 상위 9%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

화봉휴먼시아3단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 화봉휴먼시아3단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 7,000만(2026.10.10 계약, 3층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 3억 8,500만(4층)입니다.
화봉휴먼시아3단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 화봉휴먼시아3단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,702만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화봉휴먼시아3단지 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 화봉휴먼시아3단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 644만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 178만보다 1.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
화봉휴먼시아3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 21일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다.
화봉휴먼시아3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화봉휴먼시아3단지는 화봉동에 위치한 733세대 대단지 아파트로, 2009.04 입주한 18년차 단지입니다.
화봉휴먼시아3단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 화봉초등학교, 화봉중학교, 무룡고등학교가 있습니다.
화봉휴먼시아3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 동그란어린이집 (42m), 고래수학학원 (119m)이 있습니다. 교통 시설로는 송정동행정복지센터 (91m), 송정동행정복지센터 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더벤티 화봉점 (115m), 컴포즈커피 울산화봉점 (168m)이 있습니다.

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