Gwanggyo The Forest · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Gwanggyo The Forest

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99m²
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根据Gwanggyo The Forest 30韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Iui 小学
    京畿道前5%
    15分钟 / 0.8km
  • S
    Iui 初中
    京畿道前15%
    1.2km
  • A
    Iui 高中
    京畿道前39%
    1.1km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Iui 小学
S
前5%
 15分钟 / 0.8km
Iui 高中
A
前39%
1.1km
Iui 初中
S
前15%
1.2km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    0m
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    487m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    530m
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
62分
一般
生活
83分
非常好
教育
62分
一般
全部
交通
学区
生活
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Gwanggyo The Forest 概览

Gwanggyo The Forest · 京畿道 水原市 灵通区 Ha-dong · 1702户 · 竣工 2013.12。

Gwanggyo The Forest · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，25层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gwanggyo The Forest 30韩国坪（套内74.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜9层 9.35亿韩元–9.75亿韩元；10〜19层 9.75亿韩元–10亿韩元；20〜29层 10亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gwanggyo The Forest 30韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.5亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.11亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.25亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。

附近学校：Iui 小学、Iui 初中、Iui 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Gwanggyo The Forest · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.09.13，25层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Gwanggyo The Forest · 京畿道 水原市 灵通区 Ha-dong · 1702户 · 竣工 2013.12。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9.5亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.11亿韩元；全租押金估算 5.78亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 9.68亿韩元；全租押金估算 5.75亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 10.43亿韩元；全租押金估算 6.38亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 10.45亿韩元；全租押金估算 6.4亿韩元。 53 韩国坪（175.2 m²）：买卖估算行情 10.25亿韩元；全租押金估算 6.28亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Iui 小学、Iui 初中、Iui 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Gwanggyo The Forest 30韩国坪（套内74.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-29周基准）：1〜9层 9.35亿韩元–9.75亿韩元；10〜19层 9.75亿韩元–10亿韩元；20〜29层 10亿韩元。急售水平约从8.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源18套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Gwanggyo The Forest 30韩国坪时，2026年保有税约为56万韩元（财产税 56万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.8亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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