Hillstate Gwanggyo · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Gwanggyo 概览

Hillstate Gwanggyo · 京畿道 水原市 灵通区 Ha-dong · 928户 · 竣工 2018.05。

Hillstate Gwanggyo · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，32层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Gwanggyo 38韩国坪（套内97.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜16层 17.2亿韩元–18.45亿韩元；17〜32层 18.2亿韩元–18.95亿韩元；33〜49层 18.65亿韩元–18.95亿韩元。急售水平约从16.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Gwanggyo 38韩国坪时，2026年保有税约为213万韩元（财产税 213万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 17.87亿韩元；全租押金估算 9.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 19.87亿韩元；全租押金估算 12.51亿韩元。

附近学校：Gwanggyo Hosu 小学、Yeonmu 初中、Gwanggyo 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Gwanggyo · 38 韩国坪（约125.6 m²）：最近成交价 1,900,000,000 韩元（合同日期 2026.10.06，32层）；最低挂牌价 1,800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Gwanggyo · 京畿道 水原市 灵通区 Ha-dong · 928户 · 竣工 2018.05。

各面积档位的行情是多少？

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 17.87亿韩元；全租押金估算 9.73亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 19.87亿韩元；全租押金估算 12.51亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwanggyo Hosu 小学、Yeonmu 初中、Gwanggyo 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Gwanggyo 38韩国坪（套内97.59m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：3〜16层 17.2亿韩元–18.45亿韩元；17〜32层 18.2亿韩元–18.95亿韩元；33〜49层 18.65亿韩元–18.95亿韩元。急售水平约从16.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源32套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Gwanggyo 38韩国坪时，2026年保有税约为213万韩元（财产税 213万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格10.34亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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