파라디아 33평 적정 호가는 얼마인가요?

파라디아 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.7억, 중층(8~14층) 1.7억, 고층(15~22층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VIGOG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

파라디아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

파라디아에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

파라디아 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.

공단동 파라디아 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

파라디아

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

4개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

구미 산업단지
0m
B
산업단지

구미국가산업1단지
0m
B
공사

공단동 249
217m
B
공사

구미시 공단동 256-25 관광숙박시설 신축공사
241m
B
공사

공단동 도시재생혁신지구 A-1 BL
252m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

파라디아 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액16,600만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

2km 안에 초등학교가 없어요
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리

해당 아파트의 배정학교가 없습니다.

환경

거주점수

유의

54점

교통

48점

매우유의

생활

48점

매우유의

교육

57점

유의

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

파라디아 한눈에 보기

파라디아는 공단동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.

파라디아 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.10.05 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.

파라디아 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.7억, 중층(8~14층) 1.7억, 고층(15~22층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

파라디아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 파라디아작은도서관 (99m), 보배어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라디아A건너 (121m), 파라디아A앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천향대학교부속 구미병원 정형외과 (134m), 순천향대학교 구미병원 재활의학과 (134m)이 있습니다.

파라디아 단지 정보

세대수: 1,280세대
입주: 2011.07 (16년차)
층수: 15~22층
용적률: 295%
건폐율: 20%
주차: 1,554대 (세대당 1.21대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)파라다이스글로벌
평형: 18·22·29·32·33·40평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
18평	9,298만	8,546만
22평	1억 1,785만	1억 35만
29평	1억 4,305만	1억 3,004만
32평	1억 6,471만	1억 4,604만
33평	1억 6,449만	1억 4,651만
40평	2억 1,902만	1억 7,331만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 39건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.7%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	18층	1억 6,600만
2026.10.04	—	18층	1억 7,500만
2026.10.01	—	12층	1억 5,200만
2026.09.28	102동	17층	1억 5,000만직거래
2026.09.12	—	7층	1억 4,650만
2026.09.07	—	21층	1억 7,800만
2026.08.28	103동	13층	1억 4,900만
2026.08.27	111동	11층	1억 6,000만
2026.08.07	—	17층	1억 7,600만
2026.08.06	—	17층	1억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 14건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 7,300만 · 최고 1억 9,000만
단지 전체 매물 50건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (구미시 평균 13.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 112동, 111동
선호 층 9~21층
향 남향 5개 동 · 동향 5개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	22층 · 162세대	남향	26.10.07 32평 3층 1억 5,000만(동 추정)
102동	22층 · 170세대	—	26.10.04 33평 18층 1억 7,500만(동 추정)
103동	20층 · 40세대	동향	26.08.28 33평 13층 1억 4,900만
105동	21층 · 84세대	동향	26.08.19 29평 15층 1억 3,700만
106동	22층 · 44세대	동향	26.10.01 33평 12층 1억 5,200만(동 추정)
107동	19층 · 108세대	남향	26.08.23 29평 18층 1억 5,800만
108동	22층 · 172세대	남향	26.09.07 33평 21층 1억 7,800만(동 추정)
109동	22층 · 170세대	동향	26.10.07 22평 10층 1억 1,300만
110동로열	22층 · 88세대	남향	26.07.21 33평 19층 1억 8,000만
111동로열	22층 · 132세대	남향	26.08.27 33평 11층 1억 6,000만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
112동로열	22층 · 110세대	동향	26.09.12 33평 7층 1억 4,650만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

주민·방문자 이야기

경비아저씨랑 청소아주머니들이 인사도 잘해주시고 친절합니다. 아파트 분위기가 좋아요.
웨일가든 · 2022.10
병원근접, 아파트 내 돌봄터 퀄리티굿, 교통 편리함 단..학교 스쿨버스로 가야함
시작#767 · 2022.08
주변정비되면 좋을거같아요~
아인현우아빠 · 2022.04

자주 묻는 질문

파라디아 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 파라디아 33평 매매 최근 실거래가는 1억 6,600만(2026.10.05 계약, 18층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(1층)입니다.
파라디아 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 파라디아 33평(전용 84.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~7층) 1.6억~1.7억, 중층(8~14층) 1.7억, 고층(15~22층) 1.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9VIGOG?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
파라디아 33평 보유세는 얼마인가요?: 파라디아 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
파라디아 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 파라디아에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(구미시 평균 13.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
파라디아 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 18평형의 매매 시세는 9.2천, 전세는 8.5천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.4억입니다. 40평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.7억입니다.
파라디아 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 파라디아는 공단동에 위치한 1,280세대 대단지 아파트로, 2011.07 입주한 16년차 단지입니다.
파라디아 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 파라디아작은도서관 (99m), 보배어린이집 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 파라디아A건너 (121m), 파라디아A앞 (122m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 순천향대학교부속 구미병원 정형외과 (134m), 순천향대학교 구미병원 재활의학과 (134m)이 있습니다.

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