금호쌍용 60평 적정 호가는 얼마인가요?

금호쌍용 60평(전용 164.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 7.5억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UaAWj?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금호쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금호쌍용에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금호쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 60평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.8억입니다.

금호쌍용 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 운천초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.

금호쌍용에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 7억 5500만원 입찰일 2026-10-23T00:00:00+00:00.

치평동 금호쌍용 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금호쌍용

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

60평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

49평(전용 40평)
7억 5500만원~
입찰일 10일 남음
자세히

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금호쌍용 60평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액79,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
운천초
전남광주 상위 38%
4분 / 0.2km
S
상무중
전남광주 상위 21%
1.3km
A
상일여고
전남광주 상위 32%
1.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
운천초등학교	A 상위 38%	4분 / 0.2km
전남중학교	A 상위 26%	0.2km
전남고등학교	B 상위 60%	0.5km
상무중학교	S 상위 21%	1.3km
상무고등학교	B 상위 63%	1.3km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

3개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

광주상무1지구 택지개발사업
0m
S
지하철

치평역(광주2호선)
194m
S
지하철

상무역(광주2호선)
463m
B
도시

마륵공원
747m
S
지하철

시청역(광주2호선)
755m

환경

거주점수

보통

68점

교통

68점

보통

생활

62점

보통

교육

87점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT치평동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

치평동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

치평동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

치평동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

치평동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

전남광주 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금호쌍용 한눈에 보기

금호쌍용은 치평동에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.

금호쌍용 60평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.08.07 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억(17층)입니다.

금호쌍용 60평(전용 164.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 7.5억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금호쌍용 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 상무중흥아파트 (90m), 상무쌍용금호아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 민피아노음악학원 (91m), 뿌리수학교습소 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요거트퍼플 상무점 (138m), 필요한정신과의원 (140m)이 있습니다.

금호쌍용 단지 정보

세대수: 766세대
입주: 1998.02 (29년차)
층수: 17~20층
용적률: 250%
건폐율: 19%
주차: 1,429대 (세대당 1.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 남광토건 주식회사
평형: 32·38·45·49·60평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	5억 4,771만	3억 7,681만
38평	5억 9,923만	4억 200만
45평	6억 4,827만	4억 1,489만
49평	7억 169만	4억 3,822만
60평	7억 9,176만	4억 8,703만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

60평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.08.07	—	15층	7억 9,500만
2026.07.30	—	6층	7억 7,000만
2026.07.11	203동	13층	7억 8,000만
2026.05.15	203동	5층	8억
2025.10.16	208동	11층	7억 9,000만
2025.10.03	202동	10층	8억 7,000만
2025.08.27	202동	16층	8억 3,700만
2025.02.25	202동	7층	8억 1,500만
2024.11.23	208동	4층	9억 500만
2024.11.12	208동	14층	8억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

60평 매매 매물 15건 · 최저 8억 · 중간 8억 5,000만 · 최고 11억
단지 전체 매물 39건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14.6개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
201동	20층 · 120세대	남향	26.08.20 32평 13층 5억 5,500만(동 추정)
202동	20층 · 80세대	남향	25.10.03 60평 10층 8억 7,000만
203동	17층 · 68세대	남향	26.07.11 60평 13층 7억 8,000만
204동	18층 · 104세대	남향	24.08.31 49평 7층 7억 6,000만
205동	19층 · 76세대	남향	26.06.29 45평 11층 6억 4,800만
206동	19층 · 76세대	남향	26.07.13 38평 15층 5억 9,500만
207동	18층 · 72세대	남향	26.07.17 45평 12층 6억 4,000만
208동	17층 · 68세대	남향	25.10.16 60평 11층 7억 9,000만
209동	17층 · 102세대	남향	25.09.28 49평 9층 7억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
운천초등학교	186m	전남광주 상위 38%
전남중학교	236m	전남광주 상위 26%
상무중학교	1.3km	전남광주 상위 21%
전남고등학교	460m	전남광주 상위 60%
상무고등학교	1.3km	전남광주 상위 63%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

주차하는데 전혀 불편함이 없음
내집마련을 · 2023.01
년식은 오래되었지만 주차공간이 넓고 생활 인프라가 좋아요
후찬맘 · 2022.11
광주도심융합특구가 바로 옆에 조성 됩니다. 광주 강진 고속도로가 완공됩니다 상무 나주 광역철도가 신설됩니다. 광주의료원이 신설됩니다. Ai에 반영이 안된듯 하네요.
성룡 · 2021.11

자주 묻는 질문

금호쌍용 60평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금호쌍용 60평 매매 최근 실거래가는 7억 9,500만(2026.08.07 계약, 15층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 8억(17층)입니다.
금호쌍용 60평 적정 호가는 얼마인가요?: 금호쌍용 60평(전용 164.81㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 7.5억~8억, 중층(7~13층) 8억~8.2억, 고층(14~20층) 8.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9UaAWj?pyeongType=60&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금호쌍용 60평 보유세는 얼마인가요?: 금호쌍용 60평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 59만 원(재산세 59만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 8,363만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금호쌍용 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금호쌍용에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 14.6개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금호쌍용 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.7억입니다. 38평형의 매매 시세는 5.9억, 전세는 4억입니다. 45평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.3억입니다. 60평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.8억입니다.
금호쌍용 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금호쌍용은 치평동에 위치한 766세대 대단지 아파트로, 1998.02 입주한 29년차 단지입니다.
금호쌍용 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 운천초등학교, 광주동명중학교, 상무고등학교가 있습니다.
금호쌍용 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 상무중흥아파트 (90m), 상무쌍용금호아파트 (112m)이 있습니다. 교육 시설로는 민피아노음악학원 (91m), 뿌리수학교습소 (111m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 요거트퍼플 상무점 (138m), 필요한정신과의원 (140m)이 있습니다.
금호쌍용에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 49평 감정가 7억 5500만원 입찰일 2026-10-23T00:00:00+00:00.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지도 보기