고암동 주원주공2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

주원주공2단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
진행 중인 이 단지 경매
  • 25평(전용 17평)
    1억 7100만원~
    입찰일 2일 남음
    자세히
세금계산기
주원주공2단지 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    칠봉초
    경기 상위 47%
    4분 / 0.2km
  • A
    회천중
    경기 상위 27%
    0.4km
  • B
    덕정고
    경기 상위 57%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 57%
0.1km
A
상위 47%
4분 / 0.2km
A
상위 34%
0.3km
A
상위 27%
0.4km
B
상위 58%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    옥정 택지개발
    510m
  • A
    도시
    회천 택지개발
    520m
  • S
    지하철
    회정역(1호선)
    828m
  • B
    공사
    회정역사
    906m
환경
거주점수
보통
65점
교통
70점
보통
생활
53점
유의
교육
88점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

주원주공2단지 한눈에 보기

주원주공2단지는 고암동에 위치한 1,935세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.

주원주공2단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.09.15 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(1층)입니다.

교육 시설로는 주원작은도서관 (130m), 덕정고등학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정주공2단지 (156m), 덕정고.한국병원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이병철내과의원 (189m), 임소아청소년과의원 (190m)이 있습니다.

주원주공2단지 단지 정보

세대수
1,935세대
입주
2000.11 (27년차)
층수
15~25층
용적률
214%
건폐율
14%
주차
1,983대 (세대당 1.02대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
흥화공업,신일건업(주)
평형
21·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
21평1억 4,850만1억 2,925만
25평1억 8,471만1억 4,970만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 66건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.6%

계약일동층거래가
2026.09.15—9층1억 9,200만
2026.09.03—3층1억 7,300만
2026.08.17—4층1억 7,650만
2026.08.10220동12층2억
2026.08.08—12층1억 8,300만
2026.07.30206동17층1억 7,000만
2026.07.29—12층1억 7,250만
2026.07.25—4층1억 9,400만
2026.07.17—5층2억 500만
2026.07.17202동3층1억 7,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 85건 · 최저 1억 5,300만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 4,000만
  • 단지 전체 매물 122건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.8개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 217동, 202동, 204동, 220동
  • 선호 층 12~19층
  • 향 남향 14개 동 · 동향 4개 동
동층·세대향최근 거래
201동20층 · 80세대남향26.06.03 25평 17층 2억 1,000만
202동로열25층 · 100세대남향26.07.17 25평 3층 1억 7,700만
203동25층 · 100세대—26.02.09 25평 23층 1억 9,000만
204동로열25층 · 100세대남향26.01.12 25평 2층 1억 6,700만
205동25층 · 100세대—26.03.21 25평 16층 1억 8,500만
206동22층 · 88세대동향26.07.30 25평 17층 1억 7,000만
207동20층 · 80세대남향26.04.04 25평 3층 1억 8,800만
208동15층 · 89세대남향26.05.11 21평 8층 1억 5,300만
209동20층 · 120세대남향26.07.16 21평 10층 1억 5,300만
210동20층 · 120세대남향26.08.07 21평 5층 1억 5,100만
나머지 10개 동 보기
동층·세대향최근 거래
211동15층 · 119세대남향26.07.18 21평 4층 1억 5,250만
212동15층 · 119세대남향26.07.17 21평 2층 1억 5,400만
213동20층 · 80세대동향26.08.17 25평 4층 1억 7,650만(동 추정)
214동20층 · 120세대남향26.04.24 25평 9층 1억 7,800만
215동20층 · 80세대동향26.05.04 25평 13층 1억 7,500만
216동20층 · 80세대남향26.05.01 25평 3층 1억 8,400만
217동로열20층 · 80세대남향26.06.11 25평 14층 1억 8,500만
218동20층 · 80세대남향26.09.03 25평 3층 1억 7,300만(동 추정)
219동20층 · 80세대동향26.02.02 25평 11층 1억 7,800만
220동로열20층 · 120세대남향26.09.15 25평 9층 1억 9,200만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
칠봉초등학교195m경기 상위 47%
고암중학교322m경기 상위 34%
회천중학교422m경기 상위 27%
덕정고등학교130m경기 상위 57%
옥정고등학교1.9km경기 상위 77%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 양주는 강남과 떨어져있어 입지로 봐선 단점이였지만 인구유입이 매년 늘고있고 여의도 면적 5배로 재건축이 아닌 신축과 건물들이많아지고 GTX가 개통되면많은주민들이 사용한다면 장점이 더 많아질것같아요

    ghandler · 2026.05
  • 상가 학교 다 주변에 있어 살기 좋아요

    혼란스러운의자왕 · 2023.03
  • 정부가 광역교통망의 핵심인 수도권광역급행철도에 박차를 가한다는 년초 업무보고에 따라 GTX-C 착공이 23년 하반기에는 진행 되지 않겠나 싶어요.

    SG지속성장 · 2023.01
  • GTX-C 들어오니 서울 접근성이 확 좋아져서 호재가 좋다고 판단하고 매수했어요 ㅎㅎㅎ 대단지이 초품아에 미래가 기대됩니다

    부자리치걸 · 2022.04
  • 단지주변 상권발달 주차여유 한국병원개원

    zzz#917 · 2022.03

자주 묻는 질문

주원주공2단지 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
주원주공2단지 25평 매매 최근 실거래가는 1억 9,200만(2026.09.15 계약, 9층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 1억 5,300만(1층)입니다.
주원주공2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 21평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.4억입니다.
주원주공2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
주원주공2단지는 고암동에 위치한 1,935세대 대단지 아파트로, 2000.11 입주한 27년차 단지입니다.
주원주공2단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 칠봉초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
주원주공2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 주원작은도서관 (130m), 덕정고등학교 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정주공2단지 (156m), 덕정고.한국병원 (183m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이병철내과의원 (189m), 임소아청소년과의원 (190m)이 있습니다.
주원주공2단지에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 25평 감정가 1억 7100만원 입찰일 2026-09-30T00:00:00+00:00.
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