동삭동 현대 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대 한눈에 보기

현대는 동삭동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

현대 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(고층)입니다.

현대 25평(전용 63.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,546만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 푸른어린이집 (20m), 동삭사무엘어린이집 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 평택동삭점 (163m), 포트캔커피 평택동삭센트럴점 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 동삭동현대아파트 (183m), 삼익사이버아파트 (202m)이 있습니다.

현대 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현대 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,933만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 6,808만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 주차, 조경등은 다소 부족하지만 집 자체만 보면 오래되었어도 튼튼하고 하자없고 리모델링 조금하면 살기 좋아요. 주변 자이단지 덕분에 상권도 좋고, 앞동 고층은 모산골공원이 보여 조망도 좋습니다. 가성비 아파트 입니다

  ptkcg · 2022.03

자주 묻는 질문

현대 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

현대 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.09.19 계약, 12층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(고층)입니다.

현대 25평 적정 호가는 얼마인가요?

현대 25평(전용 63.29㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~4층) 1.7억~1.8억, 중층(5~8층) 1.8억~1.9억, 고층(9~13층) 1.9억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9ThDfj?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대 25평 보유세는 얼마인가요?

현대 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,546만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

현대 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 현대 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 6,933만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 1억 6,808만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

현대 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대에는 지금 매물이 44건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33개월이 걸립니다(평택시 평균 17.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대는 동삭동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

현대는 동삭동 아파트 16곳 중 평당 시세 16위(평당 697만원)입니다. 동삭동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트지제역(평당 1,885만원)입니다.

현대 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

현대 25평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 3,894만원에서 2026년 11월 1억 6,808만원으로 10년간 +21% 올랐습니다. 최고점은 2022년 8월 2억 8,115만원이며 지금은 최고점 대비 -40.2%입니다. 최근 1년 -2.8%, 3년 -22.5%, 5년 -13.7%, 전세가율 90%.

현대 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.5억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

현대 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

현대는 동삭동에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 1992.09 입주한 35년차 단지입니다.

현대 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 동삭초등학교, 세교중학교, 평택여자고등학교가 있습니다.

현대 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 푸른어린이집 (20m), 동삭사무엘어린이집 (20m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 노브랜드 평택동삭점 (163m), 포트캔커피 평택동삭센트럴점 (171m)이 있습니다. 교통 시설로는 동삭동현대아파트 (183m), 삼익사이버아파트 (202m)이 있습니다.

현대에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 28평 감정가 2억 1000만원 입찰일 2026-11-23T00:00:00+00:00.

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