갈현동 과천푸르지오라비엔오 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
과천푸르지오라비엔오는 갈현동에 위치한 679세대 대단지 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 8.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 21억, 전세는 9.7억입니다.
인근 학군으로는 과천갈현초등학교, 과천율목중학교가 있습니다.
최고 35층, 용적률 199%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 과천시립 지혜숲어린이집 (18m), 윌리엄스버그(WILLIAMSBURG ENGLISH)영어교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오라비엔오.르센토데시앙 (174m), 찬우물 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시원숨이비인후과의원 (185m), 이주영치과의원 (185m)이 있습니다.
- 과천푸르지오라비엔오 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 21.1억, 전세는 8.6억입니다. 38평형의 매매 시세는 21억, 전세는 9.7억입니다.
- 과천푸르지오라비엔오 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 과천푸르지오라비엔오는 갈현동에 위치한 679세대 대단지 아파트로, 2021.12 입주한 6년차 단지입니다.
- 과천푸르지오라비엔오 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 과천갈현초등학교, 과천율목중학교가 있습니다.
- 과천푸르지오라비엔오 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 과천시립 지혜숲어린이집 (18m), 윌리엄스버그(WILLIAMSBURG ENGLISH)영어교습소 (109m)이 있습니다. 교통 시설로는 푸르지오라비엔오.르센토데시앙 (174m), 찬우물 (188m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시원숨이비인후과의원 (185m), 이주영치과의원 (185m)이 있습니다.
지역 시세 보기
갈현동 다른 아파트
과천푸르지오라비엔오, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
역만 열리면 완성되는 대장
오를 이유 3
1역세권 380m, 개통만 남은 상태
과천지식정보타운역까지 380m. 공사가 진행 중이라 개통 시점이 곧 이 단지의 리레이팅 시점이 됨.
지식정보타운역 380m호재 점수 5점
2지정타 첫 입주 대장의 커뮤니티 밀도
679세대 7개 동에 바리스타 티카페와 상시 헬스장. 세대당 주차 1.41대로 신축의 여유까지 갖춤.
679세대 7개 동세대당 주차 1.41대
3지정타 가격 눈금을 먼저 찍음
33평 최고 21.85억, 38평 최고 21.8억. 소규모 단지가 지정타의 가격 기준선을 선점함.
33평 최고 21.85억38평 최고 21.8억
지하철역 개통 시 지식정보타운 내 제일 좋은 입지로 생각됩니다
남은 숙제 3
1아직 없는 지하철역
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
율목초·중 개교
지식정보타운역 개통
갈현 공공주택 조성
지정타 상권 완성
지금 여기 · 율목초·중 개교 · 2024
다음 이벤트 · 지식정보타운역 개통공사 중인 역이 개통되면 도보 380m 역세권이 완성되고, 미개통 할인이 걷히며 시세에 먼저 반영되기 시작.
역과 상권까지 갖춘 완성형 지정타 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
과천푸르지오라비엔오 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액205,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S과천갈현초경기 상위 1%8분 / 0.4km
S과천율목중경기 상위 2%0.7km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택0m
- S지하철과천지식정보타운역(4호선)379m
- B도시과천 한양수자인848m
- B도시과천갈현 공공주택지구929m
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
43점
매우유의
생활
86점
매우좋음
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT갈현동 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.갈현동 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.갈현동 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.갈현동 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.갈현동 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경기 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.데이터 출처보기
| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
지도 보기