Seonam Eco Heights · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonam Eco Heights 概览

Seonam Eco Heights · 蔚山 南区 Seonam-dong · 499户 · 竣工 2015.05。

Seonam Eco Heights · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonam Eco Heights 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.05亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonam Eco Heights 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。

附近学校：Seonam 小学、Yaeum 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonam Eco Heights · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 318,000,000 韩元（合同日期 2026.09.08，7层）；最低挂牌价 310,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonam Eco Heights · 蔚山 南区 Seonam-dong · 499户 · 竣工 2015.05。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 3.14亿韩元；全租押金估算 2.62亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 4.42亿韩元；全租押金估算 3.35亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Seonam 小学、Yaeum 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonam Eco Heights 24韩国坪（套内59.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜6层 3.05亿韩元–3.3亿韩元；7〜13层 3.25亿韩元–3.45亿韩元；14〜20层 3.4亿韩元–3.45亿韩元。急售水平约从2.88亿韩元起。目前该户型挂牌房源28套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonam Eco Heights 24韩国坪时，2026年保有税约为17万韩元（财产税 17万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.91亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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