Seonamseogwang · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seonamseogwang 概览

Seonamseogwang · 蔚山 南区 Seonam-dong · 700户 · 竣工 1997.05。

Seonamseogwang · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，4层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seonamseogwang 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.48亿韩元–1.63亿韩元；9〜16层 1.64亿韩元–1.71亿韩元；17〜25层 1.71亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seonamseogwang 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,191万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。

附近学校：Gaeun 小学、Sinil 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seonamseogwang · 23 韩国坪（约76.0 m²）：最近成交价 115,000,000 韩元（合同日期 2026.09.30，4层）；最低挂牌价 150,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seonamseogwang · 蔚山 南区 Seonam-dong · 700户 · 竣工 1997.05。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 1.41亿韩元；全租押金估算 1.24亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 1.67亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.71亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gaeun 小学、Sinil 初中、蔚山 Samil 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seonamseogwang 23韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 1.48亿韩元–1.63亿韩元；9〜16层 1.64亿韩元–1.71亿韩元；17〜25层 1.71亿韩元–1.72亿韩元。急售水平约从1.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seonamseogwang 23韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,191万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

南区条件相似的公寓

• 南区公寓列表
• 南区 20韩国坪档
• 南区 5亿韩元以下
• 南区 紧邻小学

区域行情

• 蔚山 公寓行情
• 蔚山 南区 公寓行情
• 南区 Seonam-dong 公寓行情

附近公寓

• Hanrajeonwon
• Sinseonsan Humanville
• Dongseo Green Mansion
• SeonamSK View
• Hanshin Cheongsil Mansion
• Seonamakeuriti
• Hyundai Ateu Mansion
• Mindeulle
• Hanra Green
• Uju Green Gadeun
• Gangnam Green Mansion
• Samik Seramik