Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 概览

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 661户 · 竣工 2021.08。

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 925,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，30层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韩国坪（套内99.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜15层 10.25亿韩元–10.85亿韩元；16〜30层 10.85亿韩元–11.05亿韩元；31〜45层 11.05亿韩元–11.1亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.91亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.28亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近学校：Naseong 小学、Hansol 初中、Hansol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 42 韩国坪（约138.8 m²）：最近成交价 925,000,000 韩元（合同日期 2026.09.02，30层）；最低挂牌价 920,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 661户 · 竣工 2021.08。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 8.73亿韩元；全租押金估算 3.48亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 8.91亿韩元；全租押金估算 3.53亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 9.28亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Naseong 小学、Hansol 初中、Hansol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韩国坪（套内99.91m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜15层 10.25亿韩元–10.85亿韩元；16〜30层 10.85亿韩元–11.05亿韩元；31〜45层 11.05亿韩元–11.1亿韩元。急售水平约从8.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源27套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Naritjae 5 Hanshin Deohyurijeobeu(mixed-use) 42韩国坪时，2026年保有税约为90万韩元（财产税 90万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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