Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 概览

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 771户 · 竣工 2021.09。

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,070,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，7层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 10.05亿韩元–11.65亿韩元；12〜22层 11.2亿韩元–11.8亿韩元；23〜32层 11.45亿韩元–11.6亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.07亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.98亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。

附近学校：Naseong 小学、Hansol 初中、Hansol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 1,070,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，7层）；最低挂牌价 1,050,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) · 世宗 世宗 Naseong-dong · 771户 · 竣工 2021.09。

各面积档位的行情是多少？

34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 11.07亿韩元；全租押金估算 4.01亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 9.18亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.76亿韩元；全租押金估算 3.7亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 11.98亿韩元；全租押金估算 4.54亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Naseong 小学、Hansol 初中、Hansol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜11层 10.05亿韩元–11.65亿韩元；12〜22层 11.2亿韩元–11.8亿韩元；23〜32层 11.45亿韩元–11.6亿韩元。急售水平约从9.75亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Naritjae 3 Jeil Punggyeongchae Wineo Sky (mixed-use) 34韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.05亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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