Misagangbyeonrunarium · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

미사강변루나리움
Misagangbyeonrunarium

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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—
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—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Misagangbyeonrunarium 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額12.6億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Mangwol 小学校
    京畿道の上位11%
    6分 / 0.3km
  • A
    Eungaram 中学校
    京畿道の上位38%
    0.9km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    0.9km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Mangwol 小学校
S
上位11%
 6分 / 0.3km
Yunseul 中学校
A
上位45%
0.6km
Eungaram 中学校
A
上位38%
0.9km
Hanam 高校
ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
S
上位3%
0.9km
Misagangbyeon 高校
B
上位75%
1.1km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
2個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gangil Dosigaebal
    124m
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    310m
  • A
    都市開発
    Gonggongjutaek
    358m
  • S
    지하철
    Gangilji-gu(9호선)
    698m
周辺環境
居住スコア
とても良い
88点
交通
44点
非常に注目
生活
90点
とても良い
教育
92点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Mangwol-dong チョンセ差額投資
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Misagangbyeonrunarium 概要

Misagangbyeonrunarium · 京畿道 河南市 Mangwol-dong · 1164戸 · 竣工 2015.09。

Misagangbyeonrunarium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、1階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misagangbyeonrunarium 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.3億ウォン–13.25億ウォン、9〜16階 13.2億ウォン–13.55億ウォン、17〜25階 13.5億ウォン–13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misagangbyeonrunarium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。

近隣の学校：Mangwol 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misagangbyeonrunarium · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,260,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.07、1階）；最低売出価格 1,220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misagangbyeonrunarium · 京畿道 河南市 Mangwol-dong · 1164戸 · 竣工 2015.09。
広さ別の相場は？
23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 5.77億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 12.7億ウォン；チョンセ保証金推定 5.97億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 13.39億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Mangwol 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misagangbyeonrunarium 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 12.3億ウォン–13.25億ウォン、9〜16階 13.2億ウォン–13.55億ウォン、17〜25階 13.5億ウォン–13.65億ウォン です。急ぎの売出水準は11.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misagangbyeonrunarium 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約91万ウォン（財産税 91万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.11億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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