Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus

Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus

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物件相場
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  • チョンセ比率
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5年
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1住宅基準
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譲渡価額11.18億ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Misa 小学校
    京畿道の上位45%
    7分 / 0.3km
  • A
    Eungaram 中学校
    京畿道の上位38%
    1.3km
  • S
    Hanam 高校
    京畿道の上位3%
    ソウル大学 수시 합격 4医学部 7
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
4名
資料のある1校の合計
医学部
14名
資料のある2校の合計
歯学部
3名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Misa 小学校
A
上位45%
 7分 / 0.3km
Misa 高校
医学部 7
A
上位28%
0.5km
Misagangbyeon 中学校
A
上位45%
0.7km
Misagangbyeon 高校
B
上位75%
0.8km
Eungaram 中学校
A
上位38%
1.3km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hanammisa Jajok 4-2,3 BL Jisiksaneopsenteo
    486m
  • S
    지하철
    Misa(9호선)
    891m
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
43点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
81点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus 概要

Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus · 京畿道 河南市 Mangwol-dong · 763戸 · 竣工 2015.01。

Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、18階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.75億ウォン–11.4億ウォン、8〜14階 11.35億ウォン–11.75億ウォン、15〜22階 11.6億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。

近隣の学校：Misa 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 1,118,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.09、18階）；最低売出価格 1,090,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus · 京畿道 河南市 Mangwol-dong · 763戸 · 竣工 2015.01。
広さ別の相場は？
29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 11.08億ウォン；チョンセ保証金推定 6.41億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 11.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.22億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Misa 小学校、Misagangbyeon 中学校、Hanam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 10.75億ウォン–11.4億ウォン、8〜14階 11.35億ウォン–11.75億ウォン、15〜22階 11.6億ウォン–11.95億ウォン です。急ぎの売出水準は10.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Misagangbyeon Hanshin Hyu Plus 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約70万ウォン（財産税 70万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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