청량읍 문수데시앙1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

문수데시앙1단지
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문수데시앙1단지

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
27평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
문수데시앙1단지 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액36,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    문수초
    울산 상위 10%
    16분 / 0.8km
  • S
    문수중
    울산 상위 23%
    1.9km
  • B
    우신고
    울산 상위 58%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 10%
16분 / 0.8km
C
상위 87%
1.4km
A
상위 30%
1.5km
B
상위 58%
1.6km
S
상위 23%
1.9km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
62점
교통
45점
매우유의
생활
59점
유의
교육
63점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

문수데시앙1단지 한눈에 보기

문수데시앙1단지는 청량읍에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.

문수데시앙1단지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.01 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.

문수데시앙1단지 27평(전용 69.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

문수데시앙1단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 금샘음악교습소 (55m), 데시앙그리미미술교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수데시앙1.2단지 (89m), 영해노인회관 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 룽고커피 (155m), 크래프츠맨십 (169m)이 있습니다.

문수데시앙1단지 단지 정보

세대수
523세대
입주
2015.05 (12년차)
층수
15~24층
용적률
209%
건폐율
18%
주차
735대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
27·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평3억 9,965만2억 7,013만
33평4억 6,968만3억 4,465만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.09.01—2층3억 6,000만
2026.08.26—12층4억 1,000만
2026.08.14—15층3억 9,800만
2026.03.18106동3층4억
2026.03.07107동10층4억 3,000만
2025.12.12107동8층4억
2025.08.30105동7층3억 8,000만
2025.08.14103동4층4억 1,000만
2025.07.31104동12층4억 2,000만
2025.07.08105동6층3억 7,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 27평 매매 매물 7건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,000만
  • 단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 17~20층
  • 향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동24층 · 94세대남동향26.09.12 33평 10층 4억 4,000만(동 추정)
102동24층 · 94세대남향26.07.31 33평 18층 4억 9,000만
103동21층 · 78세대남향26.08.26 33평 14층 4억 9,000만(동 추정)
104동18층 · 84세대남향26.06.30 33평 3층 3억 9,500만
105동16층 · 76세대남동향26.06.18 33평 11층 4억 7,000만
106동18층 · 52세대남동향26.06.18 33평 7층 3억 9,900만
107동15층 · 45세대—26.07.17 33평 12층 4억 7,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
문수초등학교812m울산 상위 10%
무거중학교1.5km울산 상위 30%
문수중학교1.9km울산 상위 23%
무거고등학교1.4km울산 상위 87%
우신고등학교1.6km울산 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 공기좋고 조용히 살기좋습니다.

    곰아 · 2023.05
  • 전형적인 숲세권이예요. 공기 좋고 산책하기 좋아요. 주변에 은근 맛집들도 조금 있습니다. 특히 등산객들이 좀 있어서 그런지 카페도 좀 있어요!! 단점은 주변에 작은 마트 말고는 큰 인프라가 없어요..특히 병원이 없어서 무거동까지 가야 된다는 점은 단점 중에서도 단점이네요ㅠㅠ 물론 차 가지고 계신다면 문제될 부분은 아닐 것 같긴 하지만요

    StarryS · 2022.10
  • 조용하고 쾌적하게 살기 좋은 곳. 병원이나 음식점, 카페 등 생활 인프라는 부족하지만 울산대와 무거동이 가까워서 많이 불편하지는 않음.

    사춘기를맞은캠핑족 · 2022.08
  • 2단지 살고있는데 문수데시앙 환경 너무 좋습니다 조용하고 호재도 많고 굿굿

    고무나무 · 2022.04

자주 묻는 질문

문수데시앙1단지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문수데시앙1단지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.01 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.
문수데시앙1단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?
문수데시앙1단지 27평(전용 69.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
문수데시앙1단지 27평 보유세는 얼마인가요?
문수데시앙1단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문수데시앙1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
문수데시앙1단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문수데시앙1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.
문수데시앙1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문수데시앙1단지는 청량읍에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
문수데시앙1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문수초등학교, 무거중학교, 우신고등학교가 있습니다.
문수데시앙1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 금샘음악교습소 (55m), 데시앙그리미미술교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수데시앙1.2단지 (89m), 영해노인회관 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 룽고커피 (155m), 크래프츠맨십 (169m)이 있습니다.

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