문수데시앙1단지는 청량읍에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
문수데시앙1단지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.01 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.
문수데시앙1단지 27평(전용 69.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
문수데시앙1단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 금샘음악교습소 (55m), 데시앙그리미미술교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수데시앙1.2단지 (89m), 영해노인회관 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 룽고커피 (155m), 크래프츠맨십 (169m)이 있습니다.
문수데시앙1단지 단지 정보
세대수
523세대
입주
2015.05 (12년차)
층수
15~24층
용적률
209%
건폐율
18%
주차
735대 (세대당 1.40대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)태영건설
평형
27·33평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
3억 9,965만
2억 7,013만
33평
4억 6,968만
3억 4,465만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
27평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.01
—
2층
3억 6,000만
2026.08.26
—
12층
4억 1,000만
2026.08.14
—
15층
3억 9,800만
2026.03.18
106동
3층
4억
2026.03.07
107동
10층
4억 3,000만
2025.12.12
107동
8층
4억
2025.08.30
105동
7층
3억 8,000만
2025.08.14
103동
4층
4억 1,000만
2025.07.31
104동
12층
4억 2,000만
2025.07.08
105동
6층
3억 7,500만직거래
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
27평 매매 매물 7건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 2,000만
단지 전체 매물 23건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.9개월 (울주군 평균 10개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
전형적인 숲세권이예요. 공기 좋고 산책하기 좋아요. 주변에 은근 맛집들도 조금 있습니다. 특히 등산객들이 좀 있어서 그런지 카페도 좀 있어요!! 단점은 주변에 작은 마트 말고는 큰 인프라가 없어요..특히 병원이 없어서 무거동까지 가야 된다는 점은 단점 중에서도 단점이네요ㅠㅠ 물론 차 가지고 계신다면 문제될 부분은 아닐 것 같긴 하지만요
StarryS · 2022.10
조용하고 쾌적하게 살기 좋은 곳. 병원이나 음식점, 카페 등 생활 인프라는 부족하지만 울산대와 무거동이 가까워서 많이 불편하지는 않음.
사춘기를맞은캠핑족 · 2022.08
2단지 살고있는데 문수데시앙 환경 너무 좋습니다 조용하고 호재도 많고 굿굿
고무나무 · 2022.04
자주 묻는 질문
문수데시앙1단지 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
문수데시앙1단지 27평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.09.01 계약, 2층)이고, 2026.10.11 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(4층)입니다.
문수데시앙1단지 27평 적정 호가는 얼마인가요?
문수데시앙1단지 27평(전용 69.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-10 주 기준)은 저층(1~6층) 3.7억~4억, 중층(7~12층) 4억, 고층(13~18층) 4.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
문수데시앙1단지 27평 보유세는 얼마인가요?
문수데시앙1단지 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,992만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
문수데시앙1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
문수데시앙1단지에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(울주군 평균 10개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
문수데시앙1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 11일 기준 27평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.4억입니다.
문수데시앙1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
문수데시앙1단지는 청량읍에 위치한 523세대 대단지 아파트로, 2015.05 입주한 12년차 단지입니다.
문수데시앙1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 문수초등학교, 무거중학교, 우신고등학교가 있습니다.
문수데시앙1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 금샘음악교습소 (55m), 데시앙그리미미술교습소 (55m)이 있습니다. 교통 시설로는 문수데시앙1.2단지 (89m), 영해노인회관 (99m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 룽고커피 (155m), 크래프츠맨십 (169m)이 있습니다.
공기좋고 조용히 살기좋습니다.
곰아 · 2023.05전형적인 숲세권이예요. 공기 좋고 산책하기 좋아요. 주변에 은근 맛집들도 조금 있습니다. 특히 등산객들이 좀 있어서 그런지 카페도 좀 있어요!! 단점은 주변에 작은 마트 말고는 큰 인프라가 없어요..특히 병원이 없어서 무거동까지 가야 된다는 점은 단점 중에서도 단점이네요ㅠㅠ 물론 차 가지고 계신다면 문제될 부분은 아닐 것 같긴 하지만요
StarryS · 2022.10조용하고 쾌적하게 살기 좋은 곳. 병원이나 음식점, 카페 등 생활 인프라는 부족하지만 울산대와 무거동이 가까워서 많이 불편하지는 않음.
사춘기를맞은캠핑족 · 2022.082단지 살고있는데 문수데시앙 환경 너무 좋습니다 조용하고 호재도 많고 굿굿
고무나무 · 2022.04