부림동 주공8단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
과천 초입, 대장을 예약함
오를 이유 3
1디에이치 브랜드 확정
현대건설 디에이치로 시공사가 확정됨. 용적률 128%의 저밀 단지가 2천 세대 이상으로 바뀔 예정.
현대건설 디에이치 선정용적률 128% 저밀
2과천역과 양재천을 동시에 가진 자리
과천역 초역세권에 양재천과 서울대공원을 품음. 옆 단지 재건축과 택지 개발이 같은 벨트에서 돎.
공공주택 택지 203m주공10단지 재건축 425m
3두 평형뿐인 단순한 물건
27평과 30평 두 평형으로만 구성됨. 물건이 단순해 손바뀜이 꾸준하고 시세가 읽히기 쉬움.
27평 연 거래 16건30평 연 거래 11건
서울랜드 도보로 이용 가능하고, 시민회관 프로그램 잘되어 있어 애들 키우기 좋음
남은 숙제 3
1남은 인가 도장
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
주공10단지 조합설립
시공사 선정
아주대병원 건립
이주·착공
입주
지금 여기 · 시공사 선정
다음 이벤트 · 아주대병원 건립단지 옆에 대형병원이 들어서면 과천 초입의 의료 공백이 메워지며 생활권 등급이 한 단계 올라감.
과천 초입에 디에이치 대단지가 서는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공8단지 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액284,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S관문초경기 상위 1%4분 / 0.2km
S과천문원중경기 상위 1%1.4km
A과천여고경기 상위 44%1.1km
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
1개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시공공주택203m
- B재건축주공10단지425m
환경거주점수
보통
64점
교통
72점
좋음
생활
53점
유의
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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사업시행인가를 앞두고 있어요 미래가치가 우수한 단지가 될거에요
가름도 · 2023.06재건축 되면 너무 좋을 것 같아요
Jay14 · 2023.06지정타 청약하러왔다가 6년째 눌러살고있네요...입지는 좋음 인정 구축이라 살기 매우 빡셈....특히 주차...
에어컨바람쐬는충전케이블 · 2023.05자전거를 보관할 만한 공간이 있나요?
달새95 · 2023.02상당히 노후된 아파트입니다. 바퀴벌레, 쥐도 나오는 곳이죠.(상상에 맡기겠습니다) 위치는 정말 좋습니다. 과천역 접근성 최고죠.
롤살이 · 2023.01지하철역, 서울대공원 가까워서 살기 좋아요.
잘사자 · 2022.12초품아에다 근처에 대공원이 있어 산책하기 아주 좋아요
목이마른토익만점자 · 2022.12오래된 아파트지만 살기좋아요- 공기도 좋고!
마키아 · 2022.11