중촌동 중촌SK뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중촌SK뷰
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
중촌SK뷰 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액59,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대전목동초
    대전 상위 44%
    12분 / 0.6km
  • S
    대전대성중
    대전 상위 2%
    0.8km
  • S
    대전중앙고
    대전 상위 18%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
의대
22명
자료 보유 2개교 합계
치대
4명
자료 보유 1개교 합계
한의대
2명
자료 보유 1개교 합계
약대
8명
자료 보유 2개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
대전중앙중학교
B
상위 67%
0.4km
대전중앙고등학교
S
상위 18%
0.5km
대전목동초등학교
A
상위 44%
 12분 / 0.6km
대전대성중학교
S
상위 2%
0.8km
충남여자중학교
B
상위 72%
1.0km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    삼성3구역
    495m
  • A
    재개발
    삼성5구역
    505m
  • B
    도로
    사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
    576m
  • B
    재개발
    용두동2구역
    665m
환경
거주점수
좋음
71점
교통
42점
매우유의
생활
64점
보통
교육
83점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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중촌SK뷰 한눈에 보기

중촌SK뷰는 중촌동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.

중촌SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.19 계약, 27층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(고층)입니다.

중촌SK뷰 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~11층) 5.6억~6억, 중층(12~23층) 6억~6.1억, 고층(24~35층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 중촌SK뷰어린이집 (22m), 에스와이영어교습소 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 중촌주공아파트 (98m), 중촌초등학교 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울내과의원 (126m), 백조커피마을 (143m)이 있습니다.

중촌SK뷰 단지 정보

세대수
808세대
입주
2025.03 (2년차)
층수
15~35층
용적률
245%
건폐율
16%
주차
1,055대 (세대당 1.30대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
에스케이에코플랜트주식회사
평형
24·29·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평4억 1,118만2억 7,492만
33평5억 8,659만3억 6,846만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 21건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.9%

계약일동층거래가
2026.09.19—27층5억 9,000만
2026.09.17—14층6억 1,000만
2026.07.17—7층5억 8,700만
2026.05.05106동21층5억 9,000만
2026.05.04106동25층5억 7,000만
2026.04.28103동15층5억 8,500만
2026.04.13106동10층6억 2,000만
2026.04.10106동7층5억 2,000만
2026.02.13107동13층6억 1,000만
2026.01.21106동9층5억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 45건 · 최저 5억 8,000만 · 중간 6억 · 최고 6억 8,000만
  • 단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 48개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동동
  • 선호 층 23~27층
  • 향 남서향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동동26층 · 99세대남서향25.12.31 33평 22층 5억 8,000만
102동동17층 · 61세대남서향25.12.03 33평 14층 5억 6,000만
103동동35층 · 138세대—26.04.28 33평 15층 5억 8,500만
104동동22층 · 81세대—25.09.08 33평 4층 5억 3,500만
105동동28층 · 80세대—25.06.09 24평 4층 3억 5,370만
106동동28층 · 106세대—26.05.05 33평 21층 5억 9,000만
107동동로열29층 · 110세대—26.02.13 33평 13층 6억 1,000만
108동동28층 · 81세대——
109동동27층 · 52세대남서향26.05.02 29평 9층 5억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대전목동초등학교581m대전 상위 44%
대전중앙중학교439m대전 상위 67%
대전대성중학교805m대전 상위 2%
대전중앙고등학교489m대전 상위 18%
충남여자고등학교1.1km대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

중촌SK뷰 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중촌SK뷰 33평 매매 최근 실거래가는 5억 9,000만(2026.09.19 계약, 27층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 8,000만(고층)입니다.
중촌SK뷰 33평 적정 호가는 얼마인가요?
중촌SK뷰 33평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~11층) 5.6억~6억, 중층(12~23층) 6억~6.1억, 고층(24~35층) 6.1억~6.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 45건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
중촌SK뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중촌SK뷰에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 48개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중촌SK뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.6억입니다.
중촌SK뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중촌SK뷰는 중촌동에 위치한 808세대 대단지 아파트로, 2025.03 입주한 2년차 단지입니다.
중촌SK뷰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대전목동초등학교, 대전대성중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
중촌SK뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 중촌SK뷰어린이집 (22m), 에스와이영어교습소 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 중촌주공아파트 (98m), 중촌초등학교 (157m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 서울내과의원 (126m), 백조커피마을 (143m)이 있습니다.

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