금성백조 25평 적정 호가는 얼마인가요?

금성백조 25평(전용 67.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~13층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9GYBIl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금성백조 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금성백조에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금성백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.

금성백조 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전중촌초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.

중촌동 금성백조 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금성백조

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

삼성3구역
380m
A
재개발

삼성5구역
385m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
652m
A
재개발

삼성7구역
703m
B
재개발

용두동2구역
781m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

금성백조 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대전중촌초
대전 상위 50%
2분 / 0.1km
S
대전대성중
대전 상위 2%
0.9km
S
대전중앙고
대전 상위 18%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

22명

자료 보유 2개교 합계

치대

4명

자료 보유 1개교 합계

한의대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

8명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전중촌초등학교	A 상위 50%	2분 / 0.1km
대전중앙중학교	B 상위 67%	0.4km
대전중앙고등학교	S 상위 18%	0.4km
대전대성중학교	S 상위 2%	0.9km
충남여자중학교	B 상위 72%	1.0km

환경

거주점수

유의

57점

교통

42점

매우유의

생활

50점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT중촌동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

중촌동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

중촌동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

중촌동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

중촌동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대전 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

금성백조 한눈에 보기

금성백조는 중촌동에 위치한 182세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.

금성백조 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.04.16 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(중층)입니다.

금성백조 25평(전용 67.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~13층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금성백조 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 윤크커피 (87m), CL커피로스터스&카페 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 중촌초등학교 (96m), 중촌초등학교 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨엘커피바리스타학원 (104m), 대전중촌초등학교 (116m)이 있습니다.

금성백조 단지 정보

세대수: 182세대
입주: 1989.10 (38년차)
층수: 13~13층
주차: 91대 (세대당 0.50대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 금성백조건설
평형: 25·28·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	1억 5,089만	1억 3,114만
28평	1억 7,532만	1억 5,413만
30평	2억 863만	1억 7,096만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.8%

계약일	동	층	거래가
2026.04.16	2동	9층	1억 7,000만
2026.01.27	2동	10층	1억 3,500만
2025.04.26	2동	2층	1억 3,700만
2024.08.13	2동	12층	1억 7,600만
2024.04.30	2동	5층	1억 5,500만
2024.03.12	2동	4층	1억 5,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 1건 · 최저 1억 7,500만 · 중간 1억 7,500만 · 최고 1억 7,500만
단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (중구 평균 15.6개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 8~12층
향 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 78세대	남서향	26.04.18 28평 1층 1억 8,000만
2동	13층 · 104세대	남서향	26.04.16 25평 9층 1억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전중촌초등학교	116m	대전 상위 50%
대전중앙중학교	400m	대전 상위 67%
대전대성중학교	914m	대전 상위 2%
대전중앙고등학교	447m	대전 상위 18%
충남여자고등학교	1.2km	대전 상위 28% · 의대 합격 7명(2026학년도) · 약대 합격 4명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

금성백조 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 금성백조 25평 매매 최근 실거래가는 1억 7,000만(2026.04.16 계약, 9층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 7,500만(중층)입니다.
금성백조 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 금성백조 25평(전용 67.63㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.5억, 중층(5~8층) 1.5억~1.6억, 고층(9~13층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9GYBIl?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
금성백조 25평 보유세는 얼마인가요?: 금성백조 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,456만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
금성백조 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 금성백조에는 지금 매물이 4건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(중구 평균 15.6개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
금성백조 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 25평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.7억입니다.
금성백조 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 금성백조는 중촌동에 위치한 182세대 아파트로, 1989.10 입주한 38년차 단지입니다.
금성백조 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전중촌초등학교, 대전경덕중학교, 대전중앙고등학교가 있습니다.
금성백조 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 윤크커피 (87m), CL커피로스터스&카페 (102m)이 있습니다. 교통 시설로는 중촌초등학교 (96m), 중촌초등학교 (133m)이 있습니다. 교육 시설로는 씨엘커피바리스타학원 (104m), 대전중촌초등학교 (116m)이 있습니다.

중구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

중촌동 다른 아파트

지도 보기