Hillstate Seun Central 2 (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hillstate Seun Central 2 (urban housing) 概览

Hillstate Seun Central 2 (urban housing) · 首尔 中区 Ipjeong-dong · 279户 · 竣工 2023.02。

Hillstate Seun Central 2 (urban housing) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.04.08，4层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Seun Central 2 (urban housing) 20韩国坪（套内43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 7.6亿韩元–8.55亿韩元；10〜18层 7.65亿韩元–8.9亿韩元；19〜27层 8亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Seun Central 2 (urban housing) 20韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.96亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.39亿韩元；全租押金估算 7.16亿韩元。

附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Deokseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hillstate Seun Central 2 (urban housing) · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 690,000,000 韩元（合同日期 2026.04.08，4层）；最低挂牌价 770,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hillstate Seun Central 2 (urban housing) · 首尔 中区 Ipjeong-dong · 279户 · 竣工 2023.02。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 7.71亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.64亿韩元；全租押金估算 5.96亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 11.39亿韩元；全租押金估算 7.16亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Deokseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hillstate Seun Central 2 (urban housing) 20韩国坪（套内43m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 7.6亿韩元–8.55亿韩元；10〜18层 7.65亿韩元–8.9亿韩元；19〜27层 8亿韩元–9亿韩元。急售水平约从7.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hillstate Seun Central 2 (urban housing) 20韩国坪时，2026年保有税约为54万韩元（财产税 54万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.53亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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