Hillstate Seun Central 1 (urban housing) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

힐스테이트세운센트럴1단지(도시형)
Hillstate Seun Central 1 (urban housing)

Hillstate Seun Central 1 (urban housing)

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72m²
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5年
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根据Hillstate Seun Central 1 (urban housing) 22韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格11.75亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Namsan 小学
    首尔前40%
    1.0km
  • A
    Deoksu 初中
    首尔前45%
    0.5km
  • C
    Deokseong Girls’ 高中
    首尔前89%
    1.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Deoksu 初中
A
前45%
0.5km
首尔 Namsan 小学
A
前40%
 1.0km
Deokseong Girls’ 高中
C
前89%
1.4km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
6个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
9个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Euljiro 3-ga 104-1
    96m
  • B
    再开发
    Euljiro 3 Ga-11
    104m
  • B
    再开发
    Euljiro 3 Ga-13
    120m
  • B
    再开发
    Euljiro 3 Ga-12
    142m
  • B
    再开发
    Euljiro 3 Ga-5
    161m
更多
周边环境
居住评分
非常好
90分
交通
95分
非常好
生活
92分
非常好
教育
75分
良好
全部
交通
学区
生活
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Hillstate Seun Central 1 (urban housing) 概览

Hillstate Seun Central 1 (urban housing) · 首尔 中区 Ipjeong-dong · 208户 · 竣工 2023.02。

Hillstate Seun Central 1 (urban housing) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 1,175,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，19层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Seun Central 1 (urban housing) 22韩国坪（套内49.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 11.9亿韩元–14.45亿韩元；10〜18层 12.05亿韩元–15.05亿韩元；19〜27层 12.55亿韩元–15.2亿韩元。急售水平约从11.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Seun Central 1 (urban housing) 22韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 7.3亿韩元。

附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Deokseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hillstate Seun Central 1 (urban housing) · 22 韩国坪（约72.7 m²）：最近成交价 1,175,000,000 韩元（合同日期 2026.07.22，19层）；最低挂牌价 1,190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hillstate Seun Central 1 (urban housing) · 首尔 中区 Ipjeong-dong · 208户 · 竣工 2023.02。
各面积档位的行情是多少？
20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 8.52亿韩元；全租押金估算 6亿韩元。 21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 8.54亿韩元；全租押金估算 6.01亿韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 11.93亿韩元；全租押金估算 7.3亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Namsan 小学、Deoksu 初中、Deokseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hillstate Seun Central 1 (urban housing) 22韩国坪（套内49.97m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：4〜9层 11.9亿韩元–14.45亿韩元；10〜18层 12.05亿韩元–15.05亿韩元；19〜27层 12.55亿韩元–15.2亿韩元。急售水平约从11.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hillstate Seun Central 1 (urban housing) 22韩国坪时，2026年保有税约为79万韩元（财产税 79万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6.66亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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