남가좌동 DMC엘가(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

DMC엘가(도시형)
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
6평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
세금계산기
DMC엘가(도시형) 6평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    서울가재울초
    서울 상위 68%
    9분 / 0.4km
  • A
    가재울중
    서울 상위 40%
    0.9km
  • A
    충암고
    서울 상위 46%
    1.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서울가재울초등학교
B
상위 68%
 9분 / 0.4km
경성고등학교
A
상위 48%
0.7km
서연중학교
B
상위 58%
0.9km
가재울고등학교
C
상위 81%
0.9km
가재울중학교
A
상위 40%
0.9km
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
6개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    연희1구역
    141m
  • B
    재개발
    가재울8재정비촉진구역
    218m
  • A
    재건축
    좌원상가
    325m
  • S
    지하철
    가재울뉴타운역(강북횡단선)
    538m
  • S
    지하철
    성산역(원종홍대선)
    735m
더보기
환경
거주점수
매우좋음
88점
교통
72점
좋음
생활
90점
매우좋음
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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DMC엘가(도시형) 한눈에 보기

DMC엘가(도시형)는 남가좌동에 위치한 288세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

DMC엘가(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.08.10 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.

DMC엘가(도시형) 6평(전용 13.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

DMC엘가(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 투썸플레이스 가재울엘가점 (30m), 컴포즈커피 남가좌DMC자이점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 창덕에버빌 (68m), DMC파크뷰자이1단지입구 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 라임잉글리쉬학원 (89m), 명중수학특목대입학원 (89m)이 있습니다.

DMC엘가(도시형) 단지 정보

세대수
288세대
입주
2017.02 (10년차)
층수
11~15층
용적률
283%
건폐율
32%
주차
107대 (세대당 0.37대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)모아주택산업
평형
6·8·12·14·19평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
6평1억 3,851만1억 3,568만
8평2억 1,294만1억 9,446만
12평2억 8,786만2억 5,893만
14평3억 5,258만2억 8,630만
19평5억 3,218만3억 7,371만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

6평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.6%

계약일동층거래가
2026.08.10—6층1억 3,500만
2025.11.18101동10층1억 4,000만
2025.06.07101동8층1억 3,700만
2025.04.09101동7층1억 4,700만
2025.02.08101동11층1억 4,500만
2025.02.08101동9층1억 4,500만
2024.09.30101동6층1억 3,600만
2024.09.10101동4층1억 3,900만
2024.08.19101동9층1억 4,500만
2024.08.05101동14층1억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 6평 매매 매물 9건 · 최저 1억 4,000만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.3개월 (서대문구 평균 7.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층

학군

학교거리학군 정보
서울가재울초등학교441m서울 상위 68%
서연중학교851m서울 상위 58%
가재울중학교897m서울 상위 40%
경성고등학교736m서울 상위 48%
가재울고등학교878m서울 상위 81%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

DMC엘가(도시형) 6평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
DMC엘가(도시형) 6평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.08.10 계약, 6층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(고층)입니다.
DMC엘가(도시형) 6평 적정 호가는 얼마인가요?
DMC엘가(도시형) 6평(전용 13.03㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(2~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~15층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
DMC엘가(도시형) 6평 보유세는 얼마인가요?
DMC엘가(도시형) 6평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,565만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
DMC엘가(도시형) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 6평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.3억입니다. 8평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.9억입니다. 12평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 14평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.8억입니다. 19평형의 매매 시세는 5.3억, 전세는 3.7억입니다.
DMC엘가(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
DMC엘가(도시형)는 남가좌동에 위치한 288세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
DMC엘가(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울가재울초등학교, 명지중학교, 경성고등학교가 있습니다.
DMC엘가(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 투썸플레이스 가재울엘가점 (30m), 컴포즈커피 남가좌DMC자이점 (120m)이 있습니다. 교통 시설로는 창덕에버빌 (68m), DMC파크뷰자이1단지입구 (142m)이 있습니다. 교육 시설로는 라임잉글리쉬학원 (89m), 명중수학특목대입학원 (89m)이 있습니다.

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