Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 概览

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 大邱 中区 Dongsan-dong · 302户 · 竣工 2022.10。

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，31层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 6.3亿韩元–6.75亿韩元；13〜25层 6.6亿韩元–6.95亿韩元；26〜38层 6.8亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。

附近学校：大邱 Namsan 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 700,000,000 韩元（合同日期 2026.07.25，31层）；最低挂牌价 640,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) · 大邱 中区 Dongsan-dong · 302户 · 竣工 2022.10。

各面积档位的行情是多少？

33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.65亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 3.63亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 7.45亿韩元；全租押金估算 4.31亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Namsan 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韩国坪（套内84.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜12层 6.3亿韩元–6.75亿韩元；13〜25层 6.6亿韩元–6.95亿韩元；26〜38层 6.8亿韩元–7.1亿韩元。急售水平约从6.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源22套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Cheongna Eondeokyeokseohan Forest (Ju) 34韩国坪时，2026年保有税约为38万韩元（财产税 38万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.57亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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