Dongsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Dongsan 概览

Dongsan · 大邱 中区 Dongsan-dong · 152户 · 竣工 1986.12。

Dongsan · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 154,000,000 韩元（合同日期 2025.01.16，12层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Dongsan 20韩国坪（套内47.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.3亿韩元–1.43亿韩元；6〜11层 1.43亿韩元–1.51亿韩元；12〜14层 1.5亿韩元–1.52亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Dongsan 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,275万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,435万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,220万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,851万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近学校：大邱 Namsan 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Dongsan · 20 韩国坪（约66.1 m²）：最近成交价 154,000,000 韩元（合同日期 2025.01.16，12层）；最低挂牌价 130,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Dongsan · 大邱 中区 Dongsan-dong · 152户 · 竣工 1986.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.06亿韩元；全租押金估算 8,435万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 1.13亿韩元；全租押金估算 9,220万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 1.24亿韩元；全租押金估算 9,851万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.47亿韩元；全租押金估算 1.22亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 1.78亿韩元；全租押金估算 1.38亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.19亿韩元；全租押金估算 1.61亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：大邱 Namsan 小学、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Gyeongbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Dongsan 20韩国坪（套内47.17m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.3亿韩元–1.43亿韩元；6〜11层 1.43亿韩元–1.51亿韩元；12〜14层 1.5亿韩元–1.52亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。目前该户型挂牌房源8套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Dongsan 20韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7,275万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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