Jinyang · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Jinyang

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
69m²
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—
最低売出価格
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物件数
3年
5年
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Chungmu 小学校
    ソウルの上位58%
    11分 / 0.5km
  • A
    Jangwon 中学校
    ソウルの上位46%
    1.3km
  • C
    Jangchung 高校
    ソウルの上位90%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Chungmu 小学校
B
上位58%
 11分 / 0.5km
Jangwon 中学校
A
上位46%
1.3km
Hanyang 中学校
B
上位73%
1.4km
Jangchung 中学校
C
上位79%
1.4km
Jangchung 高校
C
上位90%
1.4km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
8個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 104-1
    616m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 5-1
    663m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 95-12
    664m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga Je 1,2 Jigu Dosijeongbihyeong Jaegaebalsaeop
    772m
  • B
    工事
    Gwansu 8 Jigu Dosijeongbihyeongjaegaebalsaeop
    858m
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周辺環境
居住スコア
良い
79点
交通
88点
とても良い
生活
79点
良い
教育
84点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChungmuro 4-ga 直近成約・最高値
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Chungmuro 4-ga 値上がり物件
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Chungmuro 4-ga 売出物件が減少中
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Chungmuro 4-ga 取引が活発な物件
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Chungmuro 4-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Jinyang 概要

Jinyang · ソウル 中区 Chungmuro 4-ga · 280戸 · 竣工 1970.05。

Jinyang · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.03、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Jinyang 21韓国坪（専有71.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 6.7億ウォン–7億ウォン、6〜10階 6.7億ウォン–6.95億ウォン、11〜16階 6.85億ウォン–6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Jinyang 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。

近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Daegyeong 中学校、Jangchung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Jinyang · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.03、9階）；最低売出価格 630,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Jinyang · ソウル 中区 Chungmuro 4-ga · 280戸 · 竣工 1970.05。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.39億ウォン；チョンセ保証金推定 3.29億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 6.42億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 6.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.63億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.5億ウォン；チョンセ保証金推定 3.91億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.6億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 9.78億ウォン；チョンセ保証金推定 4.57億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Daegyeong 中学校、Jangchung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Jinyang 21韓国坪（専有71.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜5階 6.7億ウォン–7億ウォン、6〜10階 6.7億ウォン–6.95億ウォン、11〜16階 6.85億ウォン–6.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.1億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Jinyang 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.03億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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