Namsan Central Xi · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namsan Central Xi

Namsan Central Xi

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Namsan Central Xi 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
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購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    ソウル Chungmu 小学校
    ソウルの上位58%
    8分 / 0.4km
  • A
    Jangwon 中学校
    ソウルの上位46%
    1.2km
  • C
    Jangchung 高校
    ソウルの上位90%
    1.3km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Chungmu 小学校
B
上位58%
 8分 / 0.4km
Hanyang 中学校
B
上位73%
1.2km
Jangwon 中学校
A
上位46%
1.2km
Jangchung 中学校
C
上位79%
1.3km
Jangchung 高校
C
上位90%
1.3km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
7個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 104-1
    680m
  • B
    工事
    Gwanghuidong 1-ga 72-4 Gwangwangsukbaksiseol
    694m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 95-12
    749m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga 5-1
    754m
  • B
    工事
    Euljiro 3-ga Je 1,2 Jigu Dosijeongbihyeong Jaegaebalsaeop
    871m
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周辺環境
居住スコア
とても良い
90点
交通
85点
とても良い
生活
92点
とても良い
教育
88点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITChungmuro 4-ga 直近成約・最高値
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Chungmuro 4-ga 値上がり物件
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Chungmuro 4-ga 売出物件が減少中
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Namsan Central Xi 概要

Namsan Central Xi · ソウル 中区 Chungmuro 4-ga · 273戸 · 竣工 2009.12。

Namsan Central Xi · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、19階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namsan Central Xi 31韓国坪（専有82.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 15.3億ウォン–15.45億ウォン、11〜20階 15.55億ウォン–16.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namsan Central Xi 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.52億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 19.41億ウォン；チョンセ保証金推定 10.92億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 12.67億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 21.49億ウォン；チョンセ保証金推定 13.14億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 21.52億ウォン；チョンセ保証金推定 12.41億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 21.79億ウォン；チョンセ保証金推定 16.5億ウォン。

近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Daegyeong 中学校、Jangchung 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namsan Central Xi · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 1,320,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.28、19階）；最低売出価格 1,490,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namsan Central Xi · ソウル 中区 Chungmuro 4-ga · 273戸 · 竣工 2009.12。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 13.15億ウォン；チョンセ保証金推定 7.16億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 14.46億ウォン；チョンセ保証金推定 8.52億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 18.15億ウォン；チョンセ保証金推定 10.28億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 19.41億ウォン；チョンセ保証金推定 10.92億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 21.13億ウォン；チョンセ保証金推定 12.67億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 21.49億ウォン；チョンセ保証金推定 13.14億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 21.52億ウォン；チョンセ保証金推定 12.41億ウォン。 62 韓国坪（205.0 m²）：売買推定相場 21.79億ウォン；チョンセ保証金推定 16.5億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Chungmu 小学校、Daegyeong 中学校、Jangchung 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namsan Central Xi 31韓国坪（専有82.41m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 6〜10階 15.3億ウォン–15.45億ウォン、11〜20階 15.55億ウォン–16.1億ウォン です。急ぎの売出水準は13.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namsan Central Xi 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約104万ウォン（財産税 104万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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