Syanggeure Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Syanggeure Ville

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105m²
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5年
全部
—
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根据Syanggeure Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格7.9亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Ilsin 小学
    首尔前32%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
    首尔前7%
    0.2km
  • B
    Yongmun 高中
    首尔前50%
    1.7km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中
S
前7%
0.2km
首尔 Ilsin 小学
A
前32%
 6分钟 / 0.3km
首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中
B
前65%
0.5km
Jongam 初中
A
前34%
0.9km
Wolgok 初中
B
前50%
1.3km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
5个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
4个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Jongam-dong 3-10
    87m
  • B
    施工
    Cheomdan Baio Helseusenteo
    292m
  • B
    再开发
    Jongam-dong 112 Ilwon
    397m
  • B
    再开发
    Hawolgok 2 Guyeok
    460m
  • S
    지하철
    Wolgok(Dongdeokyeodae)Yeok(강북횡단선)
    478m
更多
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
66分
一般
生活
79分
良好
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITHawolgok-dong 近期成交及新高
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Hawolgok-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
首尔 大型小区
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Syanggeure Ville 概览

Syanggeure Ville · 首尔 城北区 Hawolgok-dong · 352户 · 竣工 2004.07。

Syanggeure Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 790,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Syanggeure Ville 32韩国坪（套内79.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.7亿韩元–9.15亿韩元；8〜14层 9亿韩元–9.3亿韩元；15〜22层 9.15亿韩元–9.3亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Syanggeure Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。

附近学校：首尔 Ilsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Syanggeure Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 790,000,000 韩元（合同日期 2026.08.13，6层）；最低挂牌价 900,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Syanggeure Ville · 首尔 城北区 Hawolgok-dong · 352户 · 竣工 2004.07。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 8.2亿韩元；全租押金估算 5.22亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Ilsin 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Syanggeure Ville 32韩国坪（套内79.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜7层 8.7亿韩元–9.15亿韩元；8〜14层 9亿韩元–9.3亿韩元；15〜22层 9.15亿韩元–9.3亿韩元。急售水平约从8.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Syanggeure Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为49万韩元（财产税 49万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.22亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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