Seongbuk Hillstate · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seongbuk Hillstate 概览

Seongbuk Hillstate · 首尔 城北区 Hawolgok-dong · 285户 · 竣工 2007.08。

Seongbuk Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，13层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seongbuk Hillstate 32韩国坪（套内84.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 11.95亿韩元–12.4亿韩元；9〜16层 12.3亿韩元–12.6亿韩元；17〜24层 12.4亿韩元–12.85亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seongbuk Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.61亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.42亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。

附近学校：首尔 Sunggok 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seongbuk Hillstate · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 950,000,000 韩元（合同日期 2026.09.22，13层）；最低挂牌价 1,000,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seongbuk Hillstate · 首尔 城北区 Hawolgok-dong · 285户 · 竣工 2007.08。

各面积档位的行情是多少？

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.61亿韩元；全租押金估算 5.74亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 10.35亿韩元；全租押金估算 6.62亿韩元。 40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 10.41亿韩元；全租押金估算 6.73亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 10.42亿韩元；全租押金估算 6.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Sunggok 小学、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、首尔 Daehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seongbuk Hillstate 32韩国坪（套内84.14m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜8层 11.95亿韩元–12.4亿韩元；9〜16层 12.3亿韩元–12.6亿韩元；17〜24层 12.4亿韩元–12.85亿韩元。急售水平约从9.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seongbuk Hillstate 32韩国坪时，2026年保有税约为62万韩元（财产税 62万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.99亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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