Chilamdaedeok · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chilamdaedeok 概要

Chilamdaedeok · 慶尚南道 晋州市 Chilam-dong · 159戸 · 竣工 2004.12。

Chilamdaedeok · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、2階）；最低売出価格 153,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chilamdaedeok 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.41億ウォン–1.51億ウォン、5〜8階 1.52億ウォン–1.57億ウォン、9〜11階 1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chilamdaedeok 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,739万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,920万ウォン；チョンセ保証金推定 4,690万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,882万ウォン；チョンセ保証金推定 7,399万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近隣の学校：Cheonjeon 小学校、Jinjunam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chilamdaedeok · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 149,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.19、2階）；最低売出価格 153,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chilamdaedeok · 慶尚南道 晋州市 Chilam-dong · 159戸 · 竣工 2004.12。

広さ別の相場は？

11 韓国坪（36.4 m²）：売買推定相場 6,920万ウォン；チョンセ保証金推定 4,690万ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 9,882万ウォン；チョンセ保証金推定 7,399万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.49億ウォン；チョンセ保証金推定 1.13億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.48億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.32億ウォン；チョンセ保証金推定 1.74億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonjeon 小学校、Jinjunam 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chilamdaedeok 22韓国坪（専有59.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.41億ウォン–1.51億ウォン、5〜8階 1.52億ウォン–1.57億ウォン、9〜11階 1.57億ウォン です。急ぎの売出水準は1.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chilamdaedeok 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,739万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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