Chilamhanju · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Chilamhanju 概要

Chilamhanju · 慶尚南道 晋州市 Chilam-dong · 190戸 · 竣工 1995.10。

Chilamhanju · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、19階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Chilamhanju 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.53億ウォン–1.65億ウォン、8〜14階 1.67億ウォン–1.69億ウォン、15〜19階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Chilamhanju 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近隣の学校：Juyak 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Chilamhanju · 22 韓国坪（約72.7 m²）：直近成約価格 177,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.11、19階）；最低売出価格 160,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Chilamhanju · 慶尚南道 晋州市 Chilam-dong · 190戸 · 竣工 1995.10。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.74億ウォン；チョンセ保証金推定 1.47億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1.67億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.14億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 2.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Juyak 小学校、Samhyeon Girls’ 中学校、Samhyeon Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Chilamhanju 22韓国坪（専有59.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 1.53億ウォン–1.65億ウォン、8〜14階 1.67億ウォン–1.69億ウォン、15〜19階 1.69億ウォン です。急ぎの売出水準は1.53億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Chilamhanju 22韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.01億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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