금오동 힐스테이트금오더퍼스트 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
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24평
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금오동 힐스테이트금오더퍼스트는 832세대(2025.12 입주), 24평 최근 실거래 3억 7,000만(2026.07.30, 1층), 매매 시세 4억 3,329만 — 2026.11.06 기준.
힐스테이트금오더퍼스트 단지 정보
- 세대수
- 832세대
- 입주
- 2025.12 (2년차)
- 층수
- 12~32층
- 용적률
- 274%
- 건폐율
- 20%
- 주차
- 944대 (세대당 1.13대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대건설㈜
- 평형
- 14·24·30·33평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 14평 | 2억 3,118만 | 1억 6,909만 |
| 24평 | 4억 3,329만 | 3억 156만 |
| 30평 | 5억 2,463만 | 3억 5,814만 |
| 33평 | 5억 7,299만 | 3억 9,140만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 42건 · 리치고 시세 1년 전보다 +13.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | — | 1층 | 3억 7,000만 |
| 2026.07.10 | — | 18층 | 4억 4,777만 |
| 2026.07.09 | — | 25층 | 4억 2,700만 |
| 2026.07.01 | — | 15층 | 4억 4,000만 |
| 2026.06.15 | — | 20층 | 4억 2,000만 |
| 2026.06.08 | — | 16층 | 4억 1,700만 |
| 2026.05.18 | — | 31층 | 4억 5,132만직거래 |
| 2026.05.14 | — | 29층 | 4억 4,777만 |
| 2026.05.12 | — | 28층 | 3억 9,000만 |
| 2026.05.09 | — | 11층 | 4억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 12건 · 최저 3억 8,810만 · 중간 4억 4,777만 · 최고 5억
- 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.5개월 (의정부시 평균 11.6개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 4개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 21층 | 남향 | — |
| 102동 | 25층 | — | — |
| 103동 | 18층 | 남향 | — |
| 104동 | 23층 | 남향 | — |
| 105동 | 32층 | — | — |
| 106동 | 23층 | 남향 | — |
| 107동 | 19층 | — | — |
| 108동 | 32층 | — | — |
| 109동 | 20층 | — | — |
| 110동 | 28층 | — | — |
나머지 1개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 19층 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 금오초등학교 | 926m | 경기 상위 39% |
| 효자중학교 | 658m | 경기 상위 35% |
| 천보중학교 | 1.3km | 경기 상위 13% |
| 효자고등학교 | 546m | 경기 상위 69% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 금오동 아파트 비교
힐스테이트금오더퍼스트는 금오동 아파트 13곳 중 평당 시세 1위(평당 1,805만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트금오더퍼스트 | 832 | 2년 | 1,805만 |
| 2위 | 현대아이파크 | 814 | 25년 | 1,256만 |
| 3위 | 주공그린빌3단지 | 820 | 24년 | 1,178만 |
| 4위 | 금오신도브래뉴업2차 | 1,111 | 20년 | 1,172만 |
| 5위 | 주공그린빌1단지 | 686 | 25년 | 1,127만 |
| 6위 | 벽산블루밍 | 455 | 22년 | 1,106만 |
| 7위 | 금오신도브래뉴1차 | 482 | 23년 | 1,094만 |
| 8위 | 평화 | 355 | 39년 | 835만 |
| 9위 | 거성 | 531 | 30년 | 799만 |
| 10위 | 아남 | 108 | 29년 | 714만 |
| 11위 | 파스텔 | 332 | 29년 | 704만 |
| 12위 | 금오세아 | 250 | 35년 | 694만 |
| 13위 | KSC | 100 | 41년 | 661만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트금오더퍼스트 시세 2년 흐름
힐스테이트금오더퍼스트 24평 리치고 매매 시세는 2025년 3월 3억 423만원에서 2026년 11월 4억 3,329만원으로 2년간 +42.4% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 4억 3,329만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +13.1%, 전세가율 69.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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