Pentapoteu(101, Bldg. 102) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pentapoteu(101, Bldg. 102) 概要

Pentapoteu(101, Bldg. 102) · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Buldang-dong · 479戸 · 竣工 2011.12。

Pentapoteu(101, Bldg. 102) · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、9階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pentapoteu(101, Bldg. 102) 46韓国坪（専有113.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜14階 6.95億ウォン–7.15億ウォン、15〜29階 7.2億ウォン–7.75億ウォン、30〜40階 7.75億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pentapoteu(101, Bldg. 102) 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 9.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 96 韓国坪（317.4 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。

近隣の学校：Cheonanbuldang 小学校、Cheonan Ssangyong 中学校、Cheonanwolbong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pentapoteu(101, Bldg. 102) · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.03、9階）；最低売出価格 640,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pentapoteu(101, Bldg. 102) · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Buldang-dong · 479戸 · 竣工 2011.12。

広さ別の相場は？

43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.87億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 6.3億ウォン；チョンセ保証金推定 4.97億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 8.15億ウォン；チョンセ保証金推定 5.44億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 8.18億ウォン；チョンセ保証金推定 5.74億ウォン。 65 韓国坪（214.9 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 9.31億ウォン；チョンセ保証金推定 6.7億ウォン。 75 韓国坪（247.9 m²）：売買推定相場 11.9億ウォン；チョンセ保証金推定 8.09億ウォン。 96 韓国坪（317.4 m²）：売買推定相場 13.96億ウォン；チョンセ保証金推定 9.22億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonanbuldang 小学校、Cheonan Ssangyong 中学校、Cheonanwolbong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pentapoteu(101, Bldg. 102) 46韓国坪（専有113.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 7〜14階 6.95億ウォン–7.15億ウォン、15〜29階 7.2億ウォン–7.75億ウォン、30〜40階 7.75億ウォン–7.9億ウォン です。急ぎの売出水準は6.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pentapoteu(101, Bldg. 102) 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約46万ウォン（財産税 46万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.07億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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