Pentapoteu(Bldg. 103) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Pentapoteu(Bldg. 103) 概要

Pentapoteu(Bldg. 103) · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Buldang-dong · 314戸 · 竣工 2011.12。

Pentapoteu(Bldg. 103) · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、28階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Pentapoteu(Bldg. 103) 69韓国坪（専有169.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 9〜21階 10.8億ウォン–11.5億ウォン、22〜43階 11.6億ウォン–12.1億ウォン、44〜55階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Pentapoteu(Bldg. 103) 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 12.81億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。 105 韓国坪（347.1 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.86億ウォン。

近隣の学校：Cheonanbuldang 小学校、Cheonan Ssangyong 中学校、Cheonanwolbong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Pentapoteu(Bldg. 103) · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 970,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.06、28階）；最低売出価格 980,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Pentapoteu(Bldg. 103) · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Buldang-dong · 314戸 · 竣工 2011.12。

広さ別の相場は？

55 韓国坪（181.8 m²）：売買推定相場 7.2億ウォン；チョンセ保証金推定 5.03億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 8.98億ウォン；チョンセ保証金推定 5.26億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 10.55億ウォン；チョンセ保証金推定 6.11億ウォン。 80 韓国坪（264.5 m²）：売買推定相場 12.81億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 89 韓国坪（294.2 m²）：売買推定相場 14.82億ウォン；チョンセ保証金推定 9.21億ウォン。 105 韓国坪（347.1 m²）：売買推定相場 16.28億ウォン；チョンセ保証金推定 8.86億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonanbuldang 小学校、Cheonan Ssangyong 中学校、Cheonanwolbong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Pentapoteu(Bldg. 103) 69韓国坪（専有169.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 9〜21階 10.8億ウォン–11.5億ウォン、22〜43階 11.6億ウォン–12.1億ウォン、44〜55階 12.1億ウォン–12.15億ウォン です。急ぎの売出水準は9.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Pentapoteu(Bldg. 103) 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約82万ウォン（財産税 82万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格6.06億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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