Ilsan Yojinwai City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Ilsan Yojinwai City 概要

Ilsan Yojinwai City · 京畿道 高陽市 一山東区 Baekseok-dong · 2404戸 · 竣工 2016.06。

Ilsan Yojinwai City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 998,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、41階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ilsan Yojinwai City 35韓国坪（専有84.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜19階 8.6億ウォン–10.4億ウォン、20〜38階 8.95億ウォン–10.8億ウォン、39〜57階 9.35億ウォン–10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は131件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ilsan Yojinwai City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.21億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 16.76億ウォン；チョンセ保証金推定 10.79億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 19.58億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 14.99億ウォン。

近隣の学校：Geumgye 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Ilsan Yojinwai City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 998,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.28、41階）；最低売出価格 880,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Ilsan Yojinwai City · 京畿道 高陽市 一山東区 Baekseok-dong · 2404戸 · 竣工 2016.06。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.16億ウォン；チョンセ保証金推定 4.98億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 9.19億ウォン；チョンセ保証金推定 6.23億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 10.66億ウォン；チョンセ保証金推定 7.52億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 11.72億ウォン；チョンセ保証金推定 8.21億ウォン。 54 韓国坪（178.5 m²）：売買推定相場 16.76億ウォン；チョンセ保証金推定 10.79億ウォン。 66 韓国坪（218.2 m²）：売買推定相場 19.58億ウォン；チョンセ保証金推定 14.94億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 20.3億ウォン；チョンセ保証金推定 14.99億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumgye 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Ilsan Yojinwai City 35韓国坪（専有84.49m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 4〜19階 8.6億ウォン–10.4億ウォン、20〜38階 8.95億ウォン–10.8億ウォン、39〜57階 9.35億ウォン–10.95億ウォン です。急ぎの売出水準は8.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は131件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Ilsan Yojinwai City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約76万ウォン（財産税 76万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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