Baeksongdusan · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

백송두산
Baeksongdusan

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Baeksongdusan 26韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Goyangbaekseok 小学校
    京畿道の上位12%
    6分 / 0.3km
  • S
    Jeongbal 中学校
    京畿道の上位3%
    1.2km
  • S
    Baekseok 高校
    京畿道の上位21%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Baekma 高校
A
上位39%
0.2km
Baekma 中学校
A
上位31%
0.2km
Goyangbaekseok 小学校
S
上位12%
 6分 / 0.3km
Baekseok 高校
S
上位21%
0.5km
Baeksin 中学校
S
上位16%
0.8km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    The Sharp Ilsan Elloi
    919m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
72点
良い
生活
69点
普通
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Baekseok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Baeksongdusan 概要

Baeksongdusan · 京畿道 高陽市 一山東区 Baekseok-dong · 462戸 · 竣工 1994.09。

Baeksongdusan · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、15階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Baeksongdusan 26韓国坪（専有71.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、11〜15階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。

Baeksongdusan 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。

近隣の学校：Goyangbaekseok 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Baeksongdusan · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 400,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、15階）；最低売出価格 380,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Baeksongdusan · 京畿道 高陽市 一山東区 Baekseok-dong · 462戸 · 竣工 1994.09。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 3.18億ウォン；チョンセ保証金推定 2.58億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 3.86億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.67億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Goyangbaekseok 小学校、Baekma 中学校、Baekma 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Baeksongdusan 26韓国坪（専有71.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 3.95億ウォン–4.1億ウォン、6〜10階 4.15億ウォン–4.2億ウォン、11〜15階 4.2億ウォン です。急ぎの売出水準は3.7億ウォンからです。現在この広さの売出物件は9件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Baeksongdusan 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約24万ウォン（財産税 24万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.49億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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