풍동 숲속마을7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속마을7단지 한눈에 보기

숲속마을7단지는 풍동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

숲속마을7단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.10.24 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

숲속마을7단지 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4억~4.3억, 고층(14~20층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속마을7단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속오감놀이어린이집 (51m), 숲속도서관 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.8단지 (107m), 숲속마을7.8단지 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집 손스 (208m), 카페든이 (225m)이 있습니다.

숲속마을7단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 숲속마을7단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,250만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,206만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 초중고가 단지 정문 후문에 붙어있는 일산에서 몇개 안되는 학품아 단지입니다

  숲속트램 · 2025.01

• 아이 키우기 적합합니다.

  배트맨다크 · 2023.06

• 우리아파트는 좋은정보를 잘 나누는것 같아요

  늦잠자는미소천사 · 2022.08

• 교통 : 서울이 멀기는 하지만 백마역, 원당역까지 마을버스 배차 등은 괜찮고 서울역 가는 버스 편함 주차 : 최근에 관리를 잘해줘서 이중주차, 도로주차 확실히 줄어듬. 자리는 좀 모자라지만 많이 좋아짐 환경 : 주변 산책로가 잘되어있고 식자재마트나 풍동 상가단지 이용 편리

  5동주민 · 2022.05

• 23.1월 김포공항까지 11분걸리는 대곡소사선 개통되고 23년 상반기 트램 연구용역 발표나고. 24년 GTX대곡역 개통(예상)되면 초중고가 모두 단지 정문후문에 붙어있는 숲속마을 7단지도 살기 많이 편해질것 같습니다

  숲속트램 · 2022.05

• 초중고가 아파트를 둘러 싸고 있어 아이 키우기 좋은 환경입니다. 상가, 도서관, 은행등 모두 도보권이라 편리합니다.

  행복한고양이 · 2022.05

• 식사동이나 풍동으로 향후 이사예정인데 어떤지 궁금하네요

  경기레옹 · 2022.05

• 살기 쾌적하고 아이들 키우기 좋아요 향후 트램설치까지 예정되어 있어 교통도 편해질 예정입니다.

  쿠쿠크루 · 2022.03

자주 묻는 질문

숲속마을7단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

숲속마을7단지 33평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.10.24 계약, 12층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

숲속마을7단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

숲속마을7단지 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.2억, 중층(7~13층) 4억~4.3억, 고층(14~20층) 4.1억~4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 51건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OvqFa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

숲속마을7단지 33평 보유세는 얼마인가요?

숲속마을7단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

숲속마을7단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 숲속마을7단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,250만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 3억 9,206만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

숲속마을7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

숲속마을7단지에는 지금 매물이 83건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 26.2개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 27.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

숲속마을7단지는 풍동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

숲속마을7단지는 풍동 아파트 14곳 중 평당 시세 6위(평당 1,188만원)입니다. 풍동에서 가장 비싼 아파트는 숲속5단지아이파크(평당 1,429만원)입니다.

숲속마을7단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 숲속마을7단지의 라이벌 단지는 은행3단지SK뷰(식사동, 539세대, 2003년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 은행3단지SK뷰 3억 9,750만원, 숲속마을7단지 3억 8,925만원으로 숲속마을7단지가 은행3단지SK뷰보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 은행3단지SK뷰와의 반기 맞대결은 7승 12패, 1위가 5번 바뀌었습니다.

숲속마을7단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

숲속마을7단지 33평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 3억 2,270만원에서 2026년 10월 3억 9,206만원으로 10년간 +21.5% 올랐습니다. 최고점은 2021년 2월 5억 7,015만원이며 지금은 최고점 대비 -31.2%입니다. 최근 1년 -2.7%, 3년 -6.5%, 5년 -29.8%, 전세가율 87.1%.

숲속마을7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.4억입니다.

숲속마을7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

숲속마을7단지는 풍동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

숲속마을7단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍동초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

숲속마을7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 숲속오감놀이어린이집 (51m), 숲속도서관 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.8단지 (107m), 숲속마을7.8단지 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집 손스 (208m), 카페든이 (225m)이 있습니다.

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