요진와이하우스(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?

요진와이하우스(도시형) 16평(전용 39.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억~2.4억, 중층(2~2층) 2.5억, 고층(3~4층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kwywP?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

요진와이하우스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 냉천초등학교, 저동중학교, 세원고등학교가 있습니다.

풍동 요진와이하우스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

요진와이하우스(도시형)

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

더샵일산엘로이
451m
B
공사

판매시설
503m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

요진와이하우스(도시형) 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액19,767만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
하늘초
경기 상위 33%
6분 / 0.3km
S
정발중
경기 상위 3%
1.9km
A
저동고
경기 상위 45%
서울대 수시 합격 4
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
하늘초등학교	A 상위 33%	6분 / 0.3km
안곡중학교	S 상위 19%	0.7km
풍동고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	0.7km
안곡고등학교	B 상위 58%	0.8km
저동고등학교 서울대 수시 합격 4	A 상위 45%	1.0km

환경

거주점수

좋음

74점

교통

75점

좋음

생활

66점

보통

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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요진와이하우스(도시형) 한눈에 보기

요진와이하우스(도시형)는 풍동에 위치한 258세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.

요진와이하우스(도시형) 16평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(2층)입니다.

요진와이하우스(도시형) 16평(전용 39.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억~2.4억, 중층(2~2층) 2.5억, 고층(3~4층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

요진와이하우스(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 고양중산점 (106m), 트리니 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채음악학원 (118m), 종로엠스쿨풍산학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산역 (225m), 풍산역 (234m)이 있습니다.

요진와이하우스(도시형) 단지 정보

세대수: 258세대
입주: 2013.04 (14년차)
층수: 4~4층
용적률: 95%
건폐율: 30%
주차: 268대 (세대당 1.03대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 요진건설산업(주)
평형: 16·20·23평

매물 현황

16평 매매 매물 17건 · 최저 2억 3,500만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
단지 전체 매물 25건 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층
향 남동향 3개 동 · 동향 1개 동 · 남서향 1개 동 · 북서향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	4층 · 16세대	동향	—
102동	4층 · 24세대	남서향	—
103동	4층 · 28세대	북서향	—
104동	4층 · 40세대	남동향	—
105동	4층 · 38세대	남향	—
106동	4층 · 40세대	남동향	—
107동	4층 · 36세대	남동향	—
108동	4층 · 36세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
하늘초등학교	287m	경기 상위 33%
냉천초등학교	975m	경기 상위 15%
안곡중학교	650m	경기 상위 19%
저동중학교	1.0km	경기 상위 50%
풍동고등학교	698m	경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
안곡고등학교	788m	경기 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

요진와이하우스(도시형) 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 요진와이하우스(도시형) 16평 매매 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 3,500만(2층)입니다.
요진와이하우스(도시형) 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 요진와이하우스(도시형) 16평(전용 39.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 2.3억~2.4억, 중층(2~2층) 2.5억, 고층(3~4층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a2kwywP?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
요진와이하우스(도시형) 16평 보유세는 얼마인가요?: 요진와이하우스(도시형) 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 11만 원(재산세 11만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 3,332만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
요진와이하우스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 요진와이하우스(도시형)는 풍동에 위치한 258세대 아파트로, 2013.04 입주한 14년차 단지입니다.
요진와이하우스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 냉천초등학교, 저동중학교, 세원고등학교가 있습니다.
요진와이하우스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 홈플러스익스프레스 고양중산점 (106m), 트리니 (136m)이 있습니다. 교육 시설로는 하늘채음악학원 (118m), 종로엠스쿨풍산학원 (118m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍산역 (225m), 풍산역 (234m)이 있습니다.

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