숲속마을7단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

숲속마을7단지 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.5억, 중층(7~13층) 4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.1억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OvqFa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

숲속마을7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

숲속마을7단지에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.1개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

숲속마을7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.

숲속마을7단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 풍동초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.

풍동 숲속마을7단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

숲속마을7단지

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

숲속마을7단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
풍동초
경기 상위 16%
4분 / 0.2km
S
풍동중
경기 상위 11%
0.2km
A
저현고
경기 상위 43%
1.5km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

5명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
세원고등학교	C 상위 93%	0.1km
풍동중학교	S 상위 11%	0.2km
풍동초등학교	S 상위 16%	4분 / 0.2km
풍동고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 67%	0.6km
풍산중학교	C 상위 85%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

더샵일산엘로이
667m
B
공사

자동차관련시설
878m

환경

거주점수

보통

70점

교통

43점

매우유의

생활

64점

보통

교육

91점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

숲속마을7단지 한눈에 보기

숲속마을7단지는 풍동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.

숲속마을7단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.

숲속마을7단지 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.5억, 중층(7~13층) 4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.1억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

숲속마을7단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 숲속오감놀이어린이집 (51m), 숲속도서관 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.8단지 (107m), 숲속마을7.8단지 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집 손스 (208m), 카페든이 (225m)이 있습니다.

숲속마을7단지 단지 정보

세대수: 982세대
입주: 2006.09 (21년차)
층수: 18~20층
용적률: 206%
건폐율: 14%
주차: 996대 (세대당 1.01대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)신일외 1
평형: 30·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
30평	3억 7,392만	3억 2,681만
33평	3억 9,493만	3억 3,860만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 36건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2%

계약일	동	층	거래가
2026.10.06	—	2층	4억 2,000만
2026.10.03	—	16층	4억 1,000만
2026.09.29	—	16층	3억 8,850만
2026.09.08	—	3층	4억
2026.08.13	—	2층	3억 9,000만
2026.07.31	709동	7층	4억 500만
2026.07.17	708동	18층	3억 8,500만
2026.07.16	702동	11층	3억 9,500만
2026.07.14	—	3층	3억 9,000만
2026.07.03	—	18층	4억 2,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 59건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 3,000만 · 최고 5억 5,000만
단지 전체 매물 95건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.1개월 (고양시 일산동구 평균 26.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 704동, 703동
선호 층 8~19층
향 남향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
701동	20층 · 115세대	남향	26.03.21 33평 13층 4억 500만
702동	18층 · 72세대	남향	26.07.16 33평 11층 3억 9,500만
703동로열	20층 · 80세대	남향	26.07.25 30평 8층 3억 6,000만
704동로열	20층 · 118세대	남향	25.12.20 33평 18층 3억 9,500만
705동	20층 · 118세대	남향	26.10.03 33평 16층 4억 1,000만(동 추정)
706동	19층 · 113세대	남향	26.06.26 33평 14층 4억 800만
707동	20층 · 135세대	남향	26.09.02 30평 12층 3억 9,200만(동 추정)
708동	20층 · 115세대	남향	26.07.17 33평 18층 3억 8,500만
709동	20층 · 116세대	남향	26.08.13 33평 2층 3억 9,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
풍동초등학교	209m	경기 상위 16%
풍동중학교	185m	경기 상위 11%
풍산중학교	772m	경기 상위 85%
세원고등학교	145m	경기 상위 93%
풍동고등학교	595m	경기 상위 67% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

초중고가 단지 정문 후문에 붙어있는 일산에서 몇개 안되는 학품아 단지입니다
숲속트램 · 2025.01
아이 키우기 적합합니다.
배트맨다크 · 2023.06
우리아파트는 좋은정보를 잘 나누는것 같아요
늦잠자는미소천사 · 2022.08
교통 : 서울이 멀기는 하지만 백마역, 원당역까지 마을버스 배차 등은 괜찮고 서울역 가는 버스 편함 주차 : 최근에 관리를 잘해줘서 이중주차, 도로주차 확실히 줄어듬. 자리는 좀 모자라지만 많이 좋아짐 환경 : 주변 산책로가 잘되어있고 식자재마트나 풍동 상가단지 이용 편리
5동주민 · 2022.05
23.1월 김포공항까지 11분걸리는 대곡소사선 개통되고 23년 상반기 트램 연구용역 발표나고. 24년 GTX대곡역 개통(예상)되면 초중고가 모두 단지 정문후문에 붙어있는 숲속마을 7단지도 살기 많이 편해질것 같습니다
숲속트램 · 2022.05
초중고가 아파트를 둘러 싸고 있어 아이 키우기 좋은 환경입니다. 상가, 도서관, 은행등 모두 도보권이라 편리합니다.
행복한고양이 · 2022.05
식사동이나 풍동으로 향후 이사예정인데 어떤지 궁금하네요
경기레옹 · 2022.05
살기 쾌적하고 아이들 키우기 좋아요 향후 트램설치까지 예정되어 있어 교통도 편해질 예정입니다.
쿠쿠크루 · 2022.03

자주 묻는 질문

숲속마을7단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 숲속마을7단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
숲속마을7단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 숲속마을7단지 33평(전용 84.78㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~6층) 3.9억~4.5억, 중층(7~13층) 4억~4.5억, 고층(14~20층) 4.1억~4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 59건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9OvqFa?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
숲속마을7단지 33평 보유세는 얼마인가요?: 숲속마을7단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,215만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
숲속마을7단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 숲속마을7단지에는 지금 매물이 95건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.1개월이 걸립니다(고양시 일산동구 평균 26.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
숲속마을7단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 30평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 3.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.
숲속마을7단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 숲속마을7단지는 풍동에 위치한 982세대 대단지 아파트로, 2006.09 입주한 21년차 단지입니다.
숲속마을7단지 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 풍동초등학교, 풍산중학교, 세원고등학교가 있습니다.
숲속마을7단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 숲속오감놀이어린이집 (51m), 숲속도서관 (54m)이 있습니다. 교통 시설로는 숲속마을7.8단지 (107m), 숲속마을7.8단지 (130m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피볶는집 손스 (208m), 카페든이 (225m)이 있습니다.

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