장재동 그린장미 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
장재동 그린장미는 158세대(1992.12 입주), 26평 최근 실거래 6,300만(2026.07.18, 1층), 매매 시세 6,893만, 리치고 3개월 뒤 예측 6,819만 — 2026.11.14 기준.
그린장미 단지 정보
- 세대수
- 158세대
- 입주
- 1992.12 (35년차)
- 층수
- 13~15층
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 78대 (세대당 0.49대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 평형
- 22·26·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 22평 | 5,507만 | 4,000만 |
| 26평 | 6,893만 | 5,613만 |
| 30평 | 6,900만 | 5,640만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
26평 최근 실거래
최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 101동 | 1층 | 6,300만 |
| 2026.05.27 | 101동 | 9층 | 8,200만 |
| 2025.12.22 | 101동 | 6층 | 6,900만 |
| 2025.06.06 | 101동 | 1층 | 6,800만 |
| 2025.04.21 | 101동 | 6층 | 7,000만 |
| 2024.11.15 | 101동 | 13층 | 7,000만직거래 |
| 2024.03.18 | 101동 | 10층 | 7,700만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 26평 매매 매물 2건 · 최저 7,300만 · 중간 7,300만 · 최고 8,300만
- 단지 전체 매물 7건 (군산시 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 · 98세대 | 남향 | 26.07.18 26평 1층 6,300만 |
| 102동 | 15층 · 60세대 | 남향 | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 군산풍문초등학교 | 153m | 전북 상위 12% |
| 군산진포중학교 | 694m | 전북 상위 17% |
| 군산서흥중학교 | 1.1km | 전북 상위 11% |
| 군산고등학교 | 359m | 전북 상위 15% |
| 군산영광여자고등학교 | 662m | 전북 상위 90% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 장재동 아파트 비교
그린장미는 장재동 아파트 3곳 중 평당 시세 2위(평당 265만원)입니다. 장재동에서 가장 비싼 아파트는 현대세솔(평당 329만원)입니다.
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
그린장미 시세 10년 흐름
그린장미 26평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,111만원에서 2026년 11월 6,893만원으로 10년간 -15% 내렸습니다. 최고점은 2012년 8월 9,380만원이며 지금은 최고점 대비 -26.5%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -14.1%, 5년 -14%, 전세가율 81.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
군산시 아파트 경매 물건
그린장미 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 군산시 48건, 전북 237건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기