Gukje · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gukje 概览

Gukje · 庆尚南道 晋州市 Sinan-dong · 151户 · 竣工 1987.09。

Gukje · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 43,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，2层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gukje 15韩国坪（套内44.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 4,400万韩元–7,000万韩元；2〜3层 4,500万韩元–7,400万韩元；4〜5层 4,500万韩元–7,400万韩元。急售水平约从3,900万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gukje 15韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,756万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3,937万韩元；全租押金估算 3,296万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,215万韩元；全租押金估算 3,338万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,308万韩元；全租押金估算 3,741万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,291万韩元；全租押金估算 3,750万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,223万韩元；全租押金估算 4,179万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,962万韩元；全租押金估算 5,247万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,156万韩元；全租押金估算 6,001万韩元。

附近学校：Sinan 小学、Daea 初中、Daea 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gukje · 15 韩国坪（约49.6 m²）：最近成交价 43,000,000 韩元（合同日期 2026.05.21，2层）；最低挂牌价 40,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gukje · 庆尚南道 晋州市 Sinan-dong · 151户 · 竣工 1987.09。

各面积档位的行情是多少？

13 韩国坪（43.0 m²）：买卖估算行情 3,937万韩元；全租押金估算 3,296万韩元。 14 韩国坪（46.3 m²）：买卖估算行情 4,215万韩元；全租押金估算 3,338万韩元。 15 韩国坪（49.6 m²）：买卖估算行情 4,308万韩元；全租押金估算 3,741万韩元。 16 韩国坪（52.9 m²）：买卖估算行情 4,291万韩元；全租押金估算 3,750万韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,223万韩元；全租押金估算 4,179万韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 5,962万韩元；全租押金估算 5,247万韩元。 26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 7,156万韩元；全租押金估算 6,001万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sinan 小学、Daea 初中、Daea 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gukje 15韩国坪（套内44.85m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 4,400万韩元–7,000万韩元；2〜3层 4,500万韩元–7,400万韩元；4〜5层 4,500万韩元–7,400万韩元。急售水平约从3,900万韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gukje 15韩国坪时，2026年保有税约为2万韩元（财产税 2万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2,756万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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